海南省自然资源和规划厅公布不动产登记典型案例

五、保亭黎族苗族自治县化解某项目规划核实、竣工验收、完税等不动产登记历史遗留问题该项目为经济适用房项目,土地面积1.5万平方米,建筑面积1.1万平方米,于2010年建设,包含4栋住宅楼。因土地权利人与规划报建主体不一致,导致项目无法通过规划核实和竣工验收,另外项目还因欠缴税费和滞纳金问题,建设主体无法为购房人开具...

海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例

三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产项目用地面积63568.29平方米,2012年6月,原三亚市国土环境资源局向项目公司核发《建设工程规划许可证(临时)》,批准建设2栋高层住宅楼及11栋多层住宅楼,建筑占地面积7974平方米,总建筑面积131753平方米。建设期间,该项目由其他公司接手,但...

8个典型案例公布!

目前,白沙县不动产登记中心已按业主申请办理不动产权证469件。三、三亚市化解某项目名义主体与实际主体不一致等不动产登记历史遗留问题三亚市某房地产项目用地面积63568.29平方米,2012年6月,原三亚市国土环境资源局向项目公司核发《建设工程规划许可证(临时)》,批准建设2栋高层住宅楼及11栋多层住宅楼,建筑占地面积79...

...不动产权证书!海南公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例

近日,海南省自然资源和规划厅公布8个化解不动产登记历史遗留问题典型案例。一、三亚市化解某项目在建工程抵押等不动产登记历史遗留问题三亚市某项目于2016年开工建设,总计容建筑面积约25万平方米,共建有6栋住宅楼、3栋商住楼、4栋办公楼、1栋商业及影城、1栋综合楼、配套设施及整体地下室,住宅总户数1636户,全部...

半个月20地调控楼市!最新消息三亚买房非海南人5年以后才能卖

10月9日,三亚市要求,非海南省居民家庭及法人单位新购买的住房,须取得不动产权证满5年后方可转让。并且,三亚市要求非海南户籍居民家庭,在三亚市中心城区购买住房,须提供在海南省连续缴纳2年及以上社保证明。10月9日,三亚楼市调控新政,非海南人买房5年后才能出售,自9.22日以来,已经有20地发布楼市新政。三亚市要...

指导案例148号:高光诉三亚天通国际酒店有限公司、海南博超房地产...

指导案例148号高光诉三亚天通国际酒店有限公司、海南博超房地产开发有限公司等第三人撤销之诉案(最高人民法院审判委员会讨论通过2021年2月19日发布)关键词民事/第三人撤销之诉/公司法人/股东/原告主体资格裁判要点公司股东对公司法人与他人之间的民事诉讼生效裁判不具有直接的利益关系,不符合民事诉讼法第五十六...

三亚消费者维权十大典型案例 房产类涉及最多

案例一、房屋质量致业主集体上访去年2月,三亚市某住宅小区因房屋质量、电梯故障等原因,造成小区业主群体上访事件。经协调,业主反映的房屋质量、电梯等17类问题全部处理完毕,涉及业主398户,督促开发商、建筑商落实维修等资金200余万元。案例二、饮水机自燃惹烦恼2012年1月,张先生在某商场购买了一台品牌饮水机。饮...

三亚住建局约谈房产自媒体:不得用各种方式制造购房恐慌情绪

3月10日,海南省委网信办官方账号“网信海南”发布消息,因发布不实信息,三亚市互联网信息办公室、三亚市住建局于3月9日联合对自媒体公众号“海南plus”主要负责人进行教育提醒约谈。今年2月24日,三亚市互联网信息办公室在巡查监看中发现,三亚市自媒体公众号“海南plus”发布的《海南省购房资格及申请条件(2021年版...

中安民生“以房养老”骗局:诱老人押房产 涉嫌非法集资

中安民生“以房养老”骗局：诱老人押房产涉嫌非法集资“现在过得那都不叫人过的日子。”过去一个多月，吴岚的生活被彻底打乱了。经常找不到东西，做饭没关火就出门，曾经收拾得井井有条的家如今一团糟……59岁的吴岚形容自己，“整个人都跟傻了一样。”2017年-2018年，吴岚和丈夫将两套房产抵押出去，贷出...

海南省市场监管局公布2022年反不正当竞争执法典型案例

案例一、海南某房地产开发有限公司虚假宣传案案情简述:2022年3月18日,执法人员现场检查发现当事人售楼大厅内悬挂的《商品房销控表》上标示的房源销售状态全部是“已售”,但在其大厅放置的《新建设商品房销售价目表》上标示的房源销售状态却是全部“未售”。经核查当事人所有房源共557套,当时仅售出361套,发布“房...