最高人民法院:关于合同类纠纷的114条裁判规则|约定|案涉|纠纷案|...

090、房屋买卖居间合同中的禁止“跳单”条款有效,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他正当途径获得信息促成合同成立的,不构成违约——上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案案例来源:2011年12月20日最高人民法院发布的第一批指导案例(指导案例1号)091、居间人未尽必要的注意义务使...

临清法院妥善执结一起腾退房屋案

近日,临清法院执行局秉承强制执行与善意文明执行相结合的理念,拓展思路,推动案件由“房屋强制腾空”转化为“商品房二次买卖”,成功执结一起排除妨害纠纷案。基本案情原告某地产开发企业与被告赵某某排除妨害纠纷一案,临清法院依法判决被告赵某某自判决生效后二十日内从其所占用的涉案房屋中搬出,为原告腾退房屋。因赵某...

临清84万元的房屋能贷多少?84万元的房屋公积金能贷多少?

打电话要是是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说选购房屋总价为840000元的房屋,首付需要840000*50%=420000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。关于临清购房首付及按揭情况,要是你准备在临清买84万元的房屋,就要做好充足的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好...

离婚时没要房子,房贷还要不要还?_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

孙某庭审答辩时称,已与张某在2023年经法院调解离婚,调解书约定涉案房屋归张某所有,房屋贷款也由张某负责偿还,因此银行只能要求张某偿还借款,其不应承担还款责任。法院审理认为,某银行按约向张某、孙某发放贷款后,张某、孙某未按照约定偿还借款本金及利息,应当依照合同约定承担违约责任。某银行依照合同约定有权宣布借款...

最新整理!聊城买房政策大汇总!

·增值税及附加(个人出售住宅)卖方房产证不满两年:增值税及附加约5.3%·个人所得税卖方房产证满两年,缴纳1%个人所得税卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税·主城区不动产权证消费券活动时间:2024年8月16日--2025年1月31日实施对象:活动期间内在我市成功办理不动产权证的增量房(一手房)的...

原创|专项债收购存量房产、闲置土地研究

专项债收购存量房产、闲置土地创新了专项债券资金使用方式，对于化解房地产金融风险推动保障性租赁住房发展具有重要意义(www.e993.com)2024年11月28日。近年来，我国房地产行业持续低迷，商品房市场形成了大量积压。自2019年以来，我国房地产开发投资规模增速持续下降，特别是2022年以来，其增速由正转负，其中住宅投资增速保持同频变动。与此同时，我国...

临清市公安局“四紧盯”开展流动人口基础项目对抗式交叉清查

临清市公安局“四紧盯”开展流动人口基础项目对抗式交叉清查记者陶春燕通讯员韩艳燕为进一步强化春节前的流动人口、出租房屋管理，准确掌握辖区内流动人口相关情况，全力排查化解各类矛盾纠纷及风险隐患。1月23日、24日，临清市公安局实有人口管理大队采取“四紧盯”措施深入各所开展流动人员对抗式交叉清查。紧盯...

2026年9月有望通车!雄商高铁站房工程启动招标

1月16日,《新建北京至雄安新区至商丘高速铁路雄安新区至商丘段站房与生产生活房屋及相关配套工程(不含代建)、客服信息及相关配套工程施工总价承包招标资格预审公告》发布。雄商高铁9个新建车站站房工程将于4月正式开工建设,计划2026年9月竣工(衡水南、梁山、郓城站为路局代建,将另行招标)。

把房子赠与儿子,如何保障老人的居住权?

至于你们担心的出租和出售的问题:首先,设立居住权的住宅不得出租,除非你们约定可以出租;其次,设立居住权的住宅即使出售,居住权人仍可以在该住宅继续居住。依据《民法典》的规定,设立居住权还需要注意以下几点:1、设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。2、设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住...

人民法院案例库规则详解:商品房买卖纠纷(二)

11、参考案例:强制执行中,人民法院在满足一定条件下可以依法冻结商品房预售资金监管账户资金——临清某公司与许某执行异议案裁判要旨:商品房预售资金监管账户是预售人在竣工验收前出售其开发的商品房时,于该项目所在地的银行设立的专用账户,人民法院可以依法冻结商品房预售资金监管账户。