住房契税即将调整,12月1日前已缴契税原则上不能退

全国范围内住房契税调整在即，自12月1日起，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，房屋面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。契税的下调，引起不少购房者关注。近日，有社交平台消息称，目前已购房但仍未办理房产证者，能享受新政并申请退还契税差额。新快报记者走访广州市海珠区不动产登记处了解到，新政前...

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

前来看房的刘先生提出这个月订房,下个月缴纳契税的需求,工作人员答复按照购房需网签等流程,现在购房契税完全可以12月以后缴纳。记者随后联系到济南税务相关部门,咨询契税调整问题,工作人员介绍说,根据相关部门发布的文件,个人购买首套房面积140平方米以下,税率为1%;面积大于140平方米,税率为1.5%。二套房面积小于140平方...

房产交易契税调整引关注,青岛购房成本降低激活改善型住房需求

市民购买家庭首套或二套住房，只要房屋面积在140平方米之内均可按照1％税率缴纳契税。房产交易契税调整后，明确降低住房交易成本。以青岛为例，贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到，以一套100平方米、总价200万元的房屋为例，若此房是购房人以家庭为单位的首套住房，政策调整前，应缴纳1．5％的契税，也就是3万元，政策...

契税、增值税都降了,北京取消“普宅认定标准”将显著拉动交易

若个人购买面积90-139平方米的首套住房,总价500万元,其契税将从过去的7.5万元减少到5万元,节省了2.5万。购买面积不超过140平方米的二套住房的群体,享受到的优惠更多,假设总价500万元,其契税税率从3%降低至1%,税费从15万元减少到5万元,减少了三分之二。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也分析称,...

房产交易契税调整 青岛购房者将享实惠

市民购买家庭首套或二套住房,只要房屋面积在140平方米之内均可按照1%税率缴纳契税。房产交易契税调整后,明确降低住房交易成本。以青岛为例,贝壳找房青岛市场负责人陈晶提到,以一套100平方米、总价200万元的房屋为例,若此房是购房人以家庭为单位的首套住房,政策调整前,应缴纳1.5%的契税,也就是3万元,政策调整后,缴...

2024上半年重磅“救市”政策应出尽出,力度“史无前例”!

(二)落实契税具体适用税率调整政策2023年1月1日起,居民在我市承受三套及以上非普通住房、其他房屋、土地,以及单位承受房产、土地权属的契税税率为3%(www.e993.com)2024年11月26日。卖旧买新政策有延续沈阳将“卖旧买新”补贴活动延长至2024年12月31日。政策规定,在本市范围内,对出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人,由市财政给予购...

契税、增值税等多项税收政策调整促进房地产市场整体平稳健康发展

其中,契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策,即调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

9月1日起山东契税税率统一为3% 符合法定条件的免征契税丨山东高...

3.2021年9月1日起全省契税税率统一为3%,符合法定条件的免征契税;扩大税费优惠政策“自行判别、自行申报、事后监管”范围,推行税收专家顾问与企业“一对一”直连服务模式;实施“一户一策”一揽子税费解决方案,确保税费优惠政策应知尽知、直达快享。(牵头单位:省税务局)...

减税!9月1日起山东土地使用权出让契税税率下调至3%

据《中华人民共和国契税法》的授权,今年9月1日开始,土地使用权出让契税税率将由原来的4%下调至3%。根据测算,下调土地出让环节契税税率可每年为青岛市场主体减税约11.5亿元。明确山东契税税率为3%且未设置差别税率按照总体平移、减轻税负、立足长远的原则,《决定》明确规定:全省契税税率为3%。同时,鉴于我省对住房...

购房契税新政落地,淄博楼市迎新机遇

以往第一套房享受1%契税优惠税率的住房面积标准仅为90平方米,如今这一标准大幅提高到了140平方米;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税,此前是2%。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契稅;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。而按照此前政策,购买第二套...