公房(单位福利房)拆迁,如何补偿?

只要租户持有产权证,拆迁补偿自然归其所有。对于未获得产权的租户,各地补偿标准不一。若租户选择产权置换,征收方需提供房源;若选择货币补偿,则各地标准各异。有的地方将大部分补偿费用给予公房租户,仅少数给予被征收人(房屋所有权人)。此外,因征收造成的经营性公有房屋停产停业损失费、搬迁费、临时安置补助费以及周...

新一轮拆迁潮来了!中央定调,这5类房子将优先被拆迁

因此,从整个角度来看,在新一轮城中村改造的大浪潮中,基于各类产权的不同情况,在具体的房屋的拆改和补偿安置等层面,会出现时间、效率等方面的不同。可见的是,那些有集体或个人产权的房屋,在征收、安置和拆迁等方面,必将是首选类别,同时考虑到拆迁是发生在征收和安置之后这一个模式,也就是说,有土地和房屋产权的...

颁布《广东省城市房屋拆迁管理规定》的通知

第十二条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿、或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积以房屋所有权证的建筑面积为依据。房屋因为部分拆迁而影响了正常使用的,应予补偿,补偿标准由拆迁人与被拆迁人协商解决,协商不成的,由房屋拆迁主管部门裁定。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算;...

最近,好多城市拆迁又启动了

此次征收的房屋最早建于1956年，已经快要逼近70年产权面积从7平方到160多平方不等，大部分都是40平到60平的小户型大家最关心的动迁补偿标准，也不是一般的高加上拆迁费、拆迁补贴等，综合下来每平米差不多要15万/平图源网络，仅供参考有报道提到，最多的一位业主名下有9套房，总面积不足560平，分到了...

最高补偿7590元/㎡!广州白云区旧改,有新进展!

白云征拆补偿标准曝光!据方案计算:如果是合法有产权房屋,补偿梯次分别为框架结构3600元/㎡、混合结构3360元/㎡、砖木结构3120元/㎡。同时还有征收奖励3000元/㎡,如果在3个月内完成签约并搬迁,那还可以获得15%的按时搬迁奖励。也就是说,合法的框架房屋,在规定时间内征拆搬迁,加上奖励,就能获得约3600+3000+...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

搬迁补偿:补偿标准的合理性:根据房屋面积或家庭人口数量确定搬迁补偿金额,具有一定的合理性(www.e993.com)2024年11月26日。房屋面积较大的被拆迁人通常需要更多的人力和物力进行搬迁,因此给予相应较高的补偿是合理的。而考虑家庭人口数量则是因为人口多的家庭可能拥有更多的物品需要搬运,同时也可能需要更多的时间和精力来安排搬迁事宜。

深圳旧改拆迁小产权房补偿案例(建议收藏)

据报道,京冀集团提出的拆迁补偿方案重点是产权置换。其中,单层祖宅(居)按1:2的建筑面积补偿住宅或公寓;2层及2层以上的房屋按建筑面积的1:1进行补偿,每栋建筑应有固定的停车位使用权;商业区按集中商业或公寓建筑面积的1:1进行补偿。此外,装修补偿标准为1500元平方米;过渡期租金:65元套月;这家商店每月70元平方...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村有房无户口的,拆迁的应只给予房屋的补偿,而没有安置补助。2、农村有房无户口,应认定没有该村的村民资格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇等。

刚刚!东莞发布拆迁补偿新规!2025年1月1日起实施

东莞城中村改造拆迁补偿,又有新标准了!刚刚(4月29日),东莞市自然资源局官网发布了一则《关于东莞市城中村改造区分不同手续情况实施差异化补偿安置标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》对城中村改造项目中的存量土地和房屋进行分类细化认定,并实施差异性化补偿安置标准。

长乐又一片区拆迁补偿方案公布!

凡本征收范围内(具体以规划红线图为准)的被征收人列入征收补偿对象,以不动产权证书(含房屋所有权证,下同)或建筑许可执照(建设工程规划许可证)为计户和补偿依据。土地使用证、建设用地规划许可证或建设用地批准书可作为补偿的参照。二、房屋征收补偿标准及其他地面附着物补助标准...