深圳房市变天:新税收政策或省下百万!

根据政策,在深圳这样的城市,持有两年以上的普通住宅将免征增值税,但非普通住宅仍需缴税,税率为5.3%。这对一些高价房产来说,可能是个不错的消息,因为新政可能会降低交易中的税负。例如,深圳万科瑧山府的一套房源,如果以4500万的价格售出,按照目前政策需缴纳约111万的增值税。然而,新政策一旦落实,这笔税费可能被...

“9·29”新政满月 深圳楼市持续升温

证券时报e公司讯，9月29日发布楼市新政后，深圳10月份新房及二手房市场成交量均显著回升。根据中指数据库监测，10月1日至26日，深圳新房住宅成交2843套/28.17万平方米，成交套数环比上涨101.63%，成交面积环比上涨95.63%。价格层面部分开发商已取消优惠折扣，二手房的议价空间也在缩小。中指研究院分析师孙红梅认为...

深圳房市再次成为焦点!

深圳一直是房市的风向标，无论是之前的牛市还是现在的熊市，深圳总是走在前列。因此，新一轮政策刺激下，急于入市的投机者和靠房产销售为生的自媒体开始大肆宣传。频繁的虚假新闻让人目不暇接。各种消息铺天盖地而来：“外地买房团疯狂抢购深圳房产”、“龙华某新盘被某大V带团一次性买下40多套”、“沙井某新盘被...

深夜,重磅利好!广州全面取消,上海、深圳调整限购!中国房协罕见...

楼市利好政策密集出台!9月29日晚间,中国人民银行(下称“央行”)连发多项房地产金融新政,包括完善商业性个人住房贷款利率定价机制、优化个人住房贷款最低首付款比例、优化保障性住房再贷款、延长部分房地产金融政策期限等。同日,国有四大行工行、农行、中行、建行均发布调整存量个人住房贷款利率的公告,表示积极响应自律...

深圳房市破万套大关,是短暂的狂欢还是长期的趋势?

以前，新房和二手房市场往往是此消彼长，但新政后，两者的成交量竟然都齐齐增加了。自10月迄今，一手住宅成交达1664套，认购网签达8450套。于深圳新房史上，超过8000套的月份仅13个。然而，深圳楼市的分化态势不容忽视，这一现象颇值关注。其背后的深层原因和未来走向，都需我们加以思索和研判。一些...

深圳发布楼市新政!

深圳市住房和建设局等部门发布关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，原文如下：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：一、优化分区住房...

今起,下调!深圳楼市新政公布后,专家解读来了

楼市新政对深圳将有怎样的影响?...一起来看看最新解读焦点关注深圳购房者此时入手能省多少?按照新一期贷款市场报价利率(LPR),目前5年期以上LPR为3.95%,这意味着深圳首套住房商业性个人住房贷款利率下限降至LPR-45BP,即3.50%,而本次政策前,深圳首套房利率则为3.85%。深圳乐有家...

新政一出,深圳楼市火爆,买房拐点到了吗?

楼市新政三支箭一出,深圳楼市第一个火爆了。不得不说,还是深圳的打工人比较有钱,抓住机会,他们是真的就上车了。不像隔壁的广州,依然还是观望的多。据央视财经报道,新政在深圳一推出,楼盘的访客量直接飙升60%以上。过去一周时间里,深圳新房成交450套,二手房成交1165套,环比暴涨231.9%,单周过户量创造三年来新高...

新政节后催生深圳楼市小阳春? 深圳银行人士:房贷没有想象中那么暖

深圳银行人士:房贷没有想象中那么暖转自:财联社财联社2月29日讯(记者梁柯志)近日,深圳楼市陆续传出小阳春的消息。深圳贝壳研究院称节后(2月18日至2月21日)新增客源量增长340.3%,带看量增长1288%;深圳中原进一步发布成交数据称,2月19日至2月25日,深圳楼市新房住宅共成交231套,环比上涨1676.9%;二手住宅共成...

上海楼市新政来了!房子能买了吗?

5月27日,上海非沪籍购房5年社保变3年,首套首付降至20%、二套首付降至35%,非沪籍单身人士可购外环内二手房等。本次上海进一步放松了楼市调控政策,较北京、深圳、广州近期的放松力度有所加强。此次新政放松了非沪籍居民购房的社保年限限制,预计将有效提振上海整体房地产市场;非沪籍单身购房范围扩大,短期主城区二...