取消限价限售,西安放大招 “稳楼市”

通知提到,全市已购买、新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房)交易不再实施原“满三满二”的住房“限售”政策,调整为取得《不动产权证书》即可上市交易。“该措施的落地,二手房市场挂牌量或将增加,此前因条件限制而无法出售的房源短期会集中爆出。”克而瑞陕西分析道。中房君注意到在贝壳app上,西安二手房挂...

西安楼市新政策揭秘,购房者必看!

根据最新消息,西安已经全面取消了住房限购措施,无论是新房还是二手房,购房资格不再审核,购房者可直接购买。在首付比例和贷款政策方面,商贷不再区分首套和二套,统一首付比例不低于15%。公积金贷款申请条件较为宽松,首次使用的首付比例为不低于20%,再次使用则为不低于25%。公积金贷款利率根据贷款期限有所不同,5年及以...

刚刚,西安发布最新一批“以旧换新”名单!

四、完成新房交易(或退订):在新房保留期限内,换房人成功出售旧房的,按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》,并享受开发企业“以旧换新”优惠活动,享受商业银行贷款优惠;旧房未能出售的,换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议,房地产开发企业应当无条件退还意向金,换房人无需承担任何违约责任。问3:...

西安:全面取消住房限购措施 购买新房、二手房不再审核购房资格

一、全面取消我市住房限购措施，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。二、结合不同区位、不同住房产品调整优化商品住房项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权车位与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。三、商品住房项目销售时，登记家庭数量与住房房源数...

西安楼市存量博弈:二手房量增价跌,“以旧换新”市场能否买账?

值得注意的是,西安“以旧换新”明确了住房报名参与、选购新房、出售旧房、完成新房交易(或退订)具体流程。简单来讲,房东选好意向房源后需要与开发商签订协议、缴纳意向金,约定优惠条件、房源等细节信息,而被选定新房房源将会进入不少于90天的锁定期。

西安全面取消住房限购 解读来了→

2021年期间,西安市部分区域新出让的商品住宅用地在“招拍挂”时约定了一定比例(5%至10%)的企业自持租赁住房,要求企业自持年限不低于10年(www.e993.com)2024年11月20日。为提振企业投资信心,提高资金流动性,《通知》明确原土地出让合同中约定的企业自持租赁住房,由企业提出申请,经住建、资源规划部门审核后,可转为商品住房上市交易。

西安住房“以旧换新”试点启动,怎么换看过来,涉及这些楼盘项目

4.完成新房交易(或退订):在新房保留期限内,换房人成功出售旧房的,按约定时限与开发企业签订新房《商品房买卖合同》,并享受开发企业“以旧换新”优惠活动,享受商业银行贷款优惠;旧房未能出售的,换房人与房地产开发企业按约定解除新房意向协议,房地产开发企业应当无条件退还意向金,换房人无需承担任何违约责任。

新政实施月余重点城市房产成交量普涨 西安新项目入市速度加快

再者,北京还首次提出支持购房家庭“以旧换新”,对居民家庭出售旧房购买新房的,房地产经纪机构优先推动旧房交易,旧房成功出售后,相关订金转为购买新房的首付款;如在一定时期内未能成功出售的,开发企业无条件退还订金。值得注意的是,北京本次的政策调整,未涉及关于“限购”层面的调整。中指研究院市场研究总监陈文静表示...

西安启动首批住房以旧换新试点 业内人士:对购房者利好作用有限

西安市住房“以旧换新”活动倡议书西部网讯(记者马晴茹)6月3日,西安市房地产行业协会、西安市房地产中介行业协会联合发布住房“以旧换新”活动倡议书,其中提到,活动为期一年,期间在本市行政区域范围内,自然人出售符合上市条件的旧房并购买新房,可以按照本次活动方式享受相应优惠活动。哪些项目可以换?怎么换?对市场...

杭州西安全面取消限购,意味着什么?

5月9日,杭州和西安先后宣布“全面”取消住房限购,消息一出,迅速引发外界的广泛关注和讨论。怎么看待两个城市迈出的这一步?接下来还会有其他城市加入吗?这是否意味着限购时代的结束?除此之外,还有哪些同步落地的措施,值得关注?当房地产市场的供需关系已经发生重大变化,面对新形势,如何更好地调整优化房地产政策?《新...