好消息!拎包入住!长沙县又一人才公寓投入运营

近日,由长沙经开集团下属子公司力都置业公司负责运营的东方小区(国际人才公寓)1号栋、3号栋正式交付投入运营,现已全面启动招商合作相关工作。01位置东方小区(国际人才公寓)位于长沙经开区中轴路以东,映霞路以南,东边紧邻东方韵动汇。项目共6栋建筑:1栋高层公寓楼(1号栋)、1栋高层住宅(2号栋)、4栋多层...

房产早参丨多家银行发布存量房利率调整具体细则;长沙允许符合条件...

长沙市政府表示，通过购买、受赠、继承、自建或单位分配等方式拥有合法所有权的住宅、商业用房、商住两用房或办公用房的人员，现在可以实行“一房一户”的落户政策，将户口迁入房屋所在地的城镇地区。此外，长沙市还推出了租赁房屋落户政策，允许符合条件的租赁房屋居民申请落户，进一步放宽了落户条件。亲属投靠落户政策也...

长沙支持符合条件的公寓调整为住宅 房地产利好政策持续加码

长沙支持符合条件的公寓调整为住宅房地产利好政策持续加码长沙市下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，明确长沙市辖区范围内，将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批；已完成项目总平面图审批，但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房，在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，...

长沙公寓库存太多,新政策能否解困?

为了应对这一问题,长沙市自然资源局和住建局联合发布了一份新的通知,允许部分已完成项目总平面图审批但在开发和去化上存在困难的公寓类商品房转变为住宅,同时停止新的公寓项目规划审批。这一政策的出台,反映了长沙市在解决公寓库存问题上的急迫性。事实上,不仅仅是长沙,整个湖南省的非住宅类房屋库存问题都较为严重...

长沙楼市 传出大消息!

本通知自印发之日起执行,有效期一年,上级部门有新要求的,按新要求执行。长沙县、浏阳市、宁乡市可参照执行。解读广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,上述政策主要是针对存量在建或者还未开工建设公寓。李宇嘉表示,5月17日新政吹风会上,关于存量盘活措施中,已经提到可以将存量公寓土地转化为住宅,政策障碍...

长沙公寓“商改住”新招,实现了楼市去库存的“闭环”

所以,长沙最新的“商改住”新招,就可以“完美”解决眼前以购代建的资源不匹配的问题,实现了“商改住——住宅回购”的闭环(www.e993.com)2024年11月19日。即通过符合条件的类住宅调整,将具有户型小、价格低等优势的类住宅产品定向打造为符合保障房回购标准的住宅,然后通过保障房“以购代建”政策,实现去库存。如此一来,同步实现了公寓等类住宅...

重大突破!长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅 专家:可以探索转...

7月2日,长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局联合下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》,明确长沙市辖区范围内,将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批;已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证...

影响巨大!长沙发布新政:公寓可以改住宅!

长沙公寓库存堪称天量,预计去化周期超90个月,这个新政是完全利好长沙市场。关于这个新政,布布有几点具体解读:1:文件开篇提到,新政目的是“盘活没卖过的公寓闲置用地”,所以不适用于已经在售的公寓。布布获悉,类似润和滨江湾二期、万科臻湾汇这种已完成总平面图审批,还有部分尚未启动施工的商业用地,理论上是可以提...

长沙放大招!这类公寓可调整为住宅

长沙放大招!这类公寓可调整为住宅多地继续发布落实去库存政策。7月2日,长沙发文支持公寓等类住宅商品房调整为住宅,其中明确,已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房可调整为住宅,停止新的公寓等类住宅项目规划审批。同日,徐州发布16条房地产新政,其中提出,首套房首付比例降至15%,二...

符合条件即可!长沙出台新规明确支持公寓改成住宅卖,专家认为“在...

调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法满足套型住宅设计要求的小户型公寓不得进行调整。消防和地价差额是关键因素易居研究院研究总监严跃进表示,长沙的《通知》是下半年首个去库存创新政策,具有非常好的启发意义。相比其他城市的政策,长沙有新的变化,即过去很多城市的改革初衷,重心在于...