二手房市场回温,政策效果逐渐显现

在具体的城市观察中,北京的二手房市场已保持相对高位,成交量增长显著,尽管价格略有下滑,但整体市场表现积极;上海则因非普通住宅标准的取消,二手房成交量同比大增74.4%,价格波动不大;广州在新政利好下,成交量依旧保持高位,价格稳定。可以看出,政策的调整和优化在短期内为二手房市场注入了活力。当前,全国各地对房地产...

最新!2024兰州公积金贷款买房政策!

1.买卖双方在同一户籍簿(买方)且为亲属关系或离婚析产过户的,不予受理。2.二手房贷款仅允许受理过户前的贷款申请,即职工暂未办理房产过户、与售房人共同向兰州公积金中心提出贷款申请的,按过户前二手房贷款情形受理。3.需提供的个人信息资料要件为借款人身份证、户口簿、结婚证、夫妻双方名下不动产登记查询证明等。

兰州市住房“以旧换新”政策来了→

6月22日记者从兰州市住房和城乡建设局获悉,即日起至2025年5月31日,我市将开展住房“以旧换新”工作,提供收购、委托出售及租赁三种换购方式,推动一二手房买卖联动,进一步激活房地产市场,满足多样化改善性住房需求。参与“以旧换新”企业名单将在报名筛选后陆续公布住房“以旧换新”按照“政府支持、市场运作”原则...

兰州房价大跳水,二手房库存激增,补贴力度空前

待售二手房的数量从2021年的17600多套增加到2024年的38531套,几乎翻倍,这也显示出供过于求的局面。为了应对这种情况,兰州政府采取了购房补贴的措施,购房者购买第三套以上住房可以获得1.5%的补助,而购买90平以上首套房的购房者能得到0.75%的补贴,这一政策显然意在刺激购房需求。然而,值得注意的是,尽管整体房价下跌,...

出大招了!兰州全市征集存量房用作保障房!

今年1-7月,兰州新房+二手房共成交33981套,主城市场份额占比68%,二手房的占比提升到了63%。其中,兰州新房成交套数12577套,同比下降27%,成交均价8748元/㎡,同比减少4%。二手成交套数21517套,同比增加5%,成交均价10536元/㎡,同比减少3%。目前来看,二手持续挤压新房市场,成交向主城靠拢,主城供应继续缩减,二手...

媒体:优化调整限价政策 让商品房回归市场

除了甘肃的天水、白银之外,沈阳、兰州、郑州、宁德等多个城市也宣布,不再实施新建商品房销售价格指导,即取消销售限价(www.e993.com)2024年12月18日。此外,阳江、珠海、芜湖等多个城市优化了限价政策,如缩短备案价格调整时间间隔、取消楼层差价限制等。事实上,在新建商品住房的限价政策调整之前,二手房的限价政策已经开始调整。

4.12早看点|住建部:未出台保障房相关政策的城市要加快推动落实

据报道,此次参加会议的包括龙湖集团、张江集团、南丰集团、大华集团等房企。会议指出,各商业银行要认真学习领会经营性物业贷款新规精神,用好用足政策空间,帮助优质房企盘活存量资产,促进金融与房地产良性循环,推动构建房地产发展新模式。4、3月新房市场单月成交倍增、累计不佳,一线城市成交环比涨幅领先...

你不了解的兰州楼市真相!

这本质还是房地产已经进入到调整分化的阶段，一种是房企的洗牌和分化，一种是品质项目和普通项目的分化。所以，房企与房企之间，项目与项目之间，早已不存在普遍的共性特征了。当然，新房是一部分，还有大把的人，去了二手市场。今年，兰州的二手房市场热度已经超越新房了。从2022年开始，兰州一些新房项目集中延期之后，...

兰州的楼市,今年到底咋了?

从这一点来看,兰州楼市的表现,与国内其他大中型城市(北上广深这样的绝对一线除外)其实整体上是差不多的。数据显示,上半年,新房销售表现较弱,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约四成。然而,6月以来,由于政策效果显现和基数回落,成交面积同比降幅收窄至约两成。二手房市场在6月以来的市场表现明显优于新房,周...

兰州二手房个税调至20%?甘肃省纳税缴费服务热线:个税政策无变化

甘肃省纳税缴费服务热线0931-12366工作人员表示,所谓“贝壳兰州站”发布的通知,不是税务局官方账号发布所以不予解释。但是20%的政策,个税法上一直都有,不是昨天或前天的新政策,个人所得税政策没有新的变化。金融界9月22日消息近日有传闻称,兰州市税务局关于二手房个税实行差额的20%的计算方式,即为本次的核税...