财政部最新发声!房地产政策未来有3大变化
其中一项很重要的工作,各地住房部门已经做好了,即把普通住宅和非普通住宅的标准取消了。这个一取消,最直接的影响就是对增值税和个税产生了减负效应。对于一些购房时间不长,或房屋属于大户型的房子,其增值税减免的效应会非常明显。同时对于个人出售房屋,其个税的压力会进一步减少。另外目前市场上关注较多的就是契税,也...
突发!这些地区楼市调整限购!|严跃进|商品住房|首付比例|二手住房|...
根据《关于进一步优化房地产政策的通知》,非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房,在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房,个人所得税、社会保险的缴交年限要求...
适时取消普通住宅和非普通住宅标准 来看这篇技术解读就懂了!
土地增值税其实和普通购房人没有直接关系,这项税收是针对开发商征收的。按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》,纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。也就是说,开发商建的项目,如果是普宅,而且满足后面这个比例的要求,那么就可以免征土地增值税。而如果开发建设的是非普宅,...
国家宣布!2024年起,财税体系即将大变革!
对2023年1月30日至2025年12月31日期间在跨境电子商务海关监管代码(1210、9610、9710、9810)项下申报出口,因滞销、退货原因,自出口之日起6个月内原状退运进境的商品(不含食品),免征进口关税和进口环节增值税、消费税;出口时已征收的出口关税准予退还,出口时已征收的增值税、消费税参照内销货物发生退货有关税收规定...
国务院4月重要政策
国家税务总局印发《关于资源回收企业向自然人报废产品出售者“反向开票”有关事项的公告》。《公告》明确,出售者通过“反向开票”销售报废产品,享受小规模纳税人月销售额10万元以下免征增值税和3%征收率减按1%计算缴纳增值税等税费优惠政策。详细阅读>>税务总局发布公告明确资源回收企业“反向开票”实施办法...
2023年延续、优化、完善税收优惠政策指引丨⑦改制重组税收优惠...
按照法律规定或者合同约定,企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业,对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业,暂不征收土地增值税(www.e993.com)2024年10月21日。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资,对其将房地产转移、变更到被投资的企业,暂不征收土地增值税。
近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)
根据您的叙述,无法明确您企业具体业务情况,如您是增值税一般纳税人,需区分以下两种情形:一、非2023年新设立的企业,2023年7月1日至2024年6月30日是否适用“六税两费”减免优惠政策应以2023年度办理2022年度企业所得税汇算清缴的结果判断。二、如您是2023年新设立企业,应按上述政策第(二)项规定判断是否适用“六税...
增值税改革明年1月1日起实施 房屋小汽车不纳入抵扣范围
国务院常务会议近日批准了财政部、国家税务总局提交的增值税转型改革方案,决定自2009年1月1日起,在全国范围内实施增值税转型改革。昨天,财政部和国家税务总局负责人表示,房屋小汽车等不纳入增值税抵扣范围。财政部和国家税务总局负责人表示,增值税转型改革,在维持现行税率不变的前提下,是一项重大的减税政策。有利于鼓励...
两部委解读增值税转型改革 房屋不纳入抵扣范围
解读增值税转型财政部、税务总局相关负责人昨日明确表示,“房屋建筑物等不动产,不允许纳入增值税抵扣范围”。国务院公布增值税转型改革内容后,有人表示,转型改革后允许抵扣的固定资产是否会扩大,因为房屋建筑物也属于不动产。不过,财政部、税务总局昨日明确否认了以上说法:“转型改革后允许抵扣的固定资产仍然是遵循从前,...
国家税务局:个人买卖房屋免增值税、减征契税!
这一税费优惠政策对于个人买卖房屋来说,无疑是一个令人欣喜的消息。减免个人销售住房的增值税和减征购买家庭唯一住房或第二套改善性住房的契税,将为卖家和买家带来实实在在的经济减负。对于卖家而言,免除增值税将增加他们卖房的灵活性,也有望提高他们的房产回报。而对于购房者来说,减征契税则意味着购房成本的...