北京房地产新政:首付比例最低20% 利率最低3.5%
第一,首付比例降低了,不管是商业贷款还是公积金贷款,首套房首付从30%降到了20%,二套房在五环内从50%降到了35%,五环外从40%降到了30%。第二,贷款利率也降了,首套房的利率降得特别多,最低达到3.5%,二套房的利率在五环内外也有不同程度的下调,最低可达3.7%。第三,家里孩子多的家庭买房贷款也有优惠,二...
“北京小阳春,房子卖掉啦!”北上广深二手房成交回暖
以北京为例,年初便有业内分析认为,北京二手房火热的基础线是住宅单月成交1.5万套,但市场推动主要依赖学区房需求,过了4月需求就会下降。2023年“小阳春”很大程度上是学区房和前期积压的需求释放,2024年市场成交高点也可能出现在3~4月。据中原地产统计,3月2日~3日周末两日,北京二手房合计成交量约在1700套,...
8月各地逾40条楼市新政出炉:郑州认房不认贷,厦门降二套房首付...
其中,《证券日报》从厦门部分银行证实,自8月16日起,厦门二套房首付比例已经由50%降至40%;二套住房商业贷款利率下限也由贷款市场报价利率(LPR)上浮80个基点调整至上浮60个基点,即二套房贷款利率由原来的5%降低至4.8%。另据《厦门晚报》报道,近日,厦门市住房公积金中心发布《关于调整住房公积金贷款首付比例有关事项...
石家庄公积金贷款政策放宽 二套房贷首付比例最低降至2成
8月31日,住建部、财政部与央行联合发布通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清购房贷款的二套房,公积金最低首付款比例降至20%。而就在5个月前,“3·30”新政刚刚将申请公积金贷款的二套房最低首付比例下调至30%。具体到石市,《通知》是今年继5月份石市住房公积金个人住房贷款最高额度调整后的又一惠民新政。5月...
房贷利率和二套房首付比例可能下调
记者经多方求证获悉,住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。实际上,支持用公积金降首付比例的措施,各地方政府早已陆续展开,济南市、广州市已经执行...
“双降”后沪楼市:二手房签约前跳价 租金同比涨20%
3月1日第一次降息和“330政策”(调整公积金贷款首付比例、二套房商业贷款首付最低降至4成、营业税免征5年改2年)等利好政策相继出台后,买卖双方的心态有了很大变化,房东开始屡屡跳价,有的甚至暂时不卖、坐等继续涨价(www.e993.com)2024年9月21日。不仅二手房市场房东持房观望的心态浓重,在一手房市场,开发商抢地的竞争越来越激烈,有开发商甚至...
二套房首付四成政策半年未落地 贷款利率打折难
近日,住建部、财政部、央行联合通知,自9月1日起,拥有对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降至20%。不过,由于北京市对于二套房有最高限额80万元以及利率上浮10%的门槛,这意味着,即使首付降至20%,纯公积金贷款也只能购买总价为100万...
“超预期”政策密集出台 楼市迎新一轮宽松期
三天后的7月27日,据新华社报道,住建部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施,明确楼市政策调整的三大方向。此后,北京、深圳、广州、上海住建部门相继表态,更好满足居民刚性和改善性住房需求。
新政后楼市现象:卖方多赚4万 买方少花5万
此外,昨日有网络消息称,兴业银行在常州地区已将二套房的首付比例从6成降到了4成。兴业银行业务人员称,虽然文件还没有正式下达,但是从昨天就可以受理四成的房贷业务。记者随后向兴业银行南京分行求证,工作人员称已咨询过总行,还没有下发新政文件,现在执行的还是以前的二套房贷政策,首付6成利率上浮10%。