公摊面积,到底坑了多少购房者?重庆试点取消后,公平交易会来吗
在我国,也有一些地方已经开始尝试取消公摊面积,比如重庆、南京、杭州等城市,都已经出台了相关的政策,规定新建住宅必须按照套内建筑面积来销售,也就是取消了公摊面积。这些地方的做法,无疑是对公摊面积的一种挑战和改革,也为其他地方提供了借鉴和参考。三、公摊面积的争议,你中枪了吗?三、公摊面积的争议,你中...
又吵起来了!公摊高达40%,业主怒了:太坑!
2018年7月27日,新华社发文《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,怒斥高公摊让购房者很受伤。2018年8月7日,中国经济网发文《公摊面积“坑”有多深?揭秘背后的猫腻》,批判开发商的违规行为。纵然“公摊面积”害人不浅,也是人尽皆知的事实,但购房公摊在短时间内取消可能还存在一些困难。这些年,买房人跟公摊面积之...
公摊面积太“坑人”?业内人提醒:这4类房公摊面积非常大
有一条评论提到,公摊面积得“问李嘉诚”,此前就有很多文章讲述公摊面积时说到,这个“坑人”的价格算法,最早来自于香港,据说和李嘉诚分不开关系,对比世界上其他城市来说,公摊面积几乎是一个独特的本土产品,也因此,很多人期望“取消公摊面积”,不过正如昨天说的,目前来看,这是无法落实的。相比于寄期望在“...
被公摊面积坑了?注意这些细节!
“27层的房子,面积130平,公摊面积33平,套内可用面积才97平。公摊面积房款等于白出了,想想就肉疼,这个公摊面积是不是过大了?”“100平的房子实际居住面积才70平米!好坑啊!”公摊面积是什么?公摊面积是分摊的公众共用面积。公摊面积包括仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房屋...
公摊面积到底有多“坑人”?新华社发文严厉质疑
最近,题为《买100平方米的房子只得70平方米,这么坑的“公摊面积”到底怎么来的?》的文章在网络热传。▲文章截图27日,新华每日电讯发表评论《“公摊面积伤民”矛盾亟待求解》,文中追问:既然国际上基本都是按套内面积计算房价,为何我国计算房价、物业费等都要包括占比颇高的公摊面积?职能部门治理房地产行业乱象之...
居然是公摊面积,太坑人?网友:入住半年才发现我家阳台不对劲!
居然是公摊面积,太坑人?网友:入住半年才发现我家阳台不对劲!一位业主吐槽:之前买了顶楼,原本买房的时候就以为顶楼的阳台是自己家的,入住半年后,才知道是露台,属于公摊面积(www.e993.com)2024年10月21日。自己气得想哭!我默默心疼了一把这位业主,露台、阳台,居然傻傻分不清楚。不过每次提到公摊这个事,大家都是一肚子苦水,花钱买来的面积居然...
公摊面积无上限,太坑人?其实背后的猫腻更不少
公摊面积无上限,太坑人?其实背后的猫腻更不少公摊面积无疑是房产界最受争议的话题之一,世界上其他国家都没有公摊面积这一说,唯我国地产界特有。近年来,随着房价的暴涨,开发商们将公摊面积「改良」成赚钱利器,获取了巨大收益。一开始公摊系数合理,广大民众对此并没有太大异议。可是随着近年来公摊系数比例的不断...
【两会大家谈】取消公摊面积,还需等多久
彼时的《通知》,对于规范商品房市场有积极意义。遗憾的是,本属“奇葩制度”的公摊面积,似乎也因此有了“合法身份”,并堂而皇之,大行其道,成为百姓躲不开的“坑”。2019年2月,住建部官方网站发布了一份全文3.1万字的《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中最引人注目的是:“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”...
公摊面积模式到底是谁发明的,为何将其发扬光大的李嘉诚又回来了
首先,之所以公摊面积是个坑人的商业手段,主要是因为公摊这个事是比糊涂账,几乎绝大多数人买房的时候都无法说清楚自己多付出去那些少于实际使用面积的钱到底具体公摊啥了,有人说是公摊过道了,公摊电梯了,公摊消防通道了等等,但为何在某些北方城市在交取暖费的时候还要按照房本面积交,而不是按照实际使用面积交呢,难道楼...
业主吃闷亏?买房110平,实得60平,公摊面积的“坑”有多深?
说公摊面积坑人,这可能真是购房者在买房路上“最吃亏”的地方。前文讲的,目前国家层面对公摊比例尚且没有加以约束,所以这一似有而无的制度就成了开发商牟利的工具,就像马光远说的,公摊面积就是开发商想报多少就多少,一套房多个10平米,一百套房就是1000平,按单价1万算下来,就有千万的利益。