深圳炒房客:2年100万变5000万 现在担心“断供”
记者采访发现,深圳最近两年加入炒房队伍的投资客,目前正承受着资金的压力,他们大多通过银行消费贷款和信用贷款,或者将第一套房从银行做抵押贷款,作为第二、第三套房的首付款,尤其是2016年上半年才入场的投资客,已被套牢在房价的顶部,算上税费卖出去还要亏本。深圳房地产研究网研究总监周学军:目前来看,整个市场的...
持有2套以上房子的人注意!财政部定音,专家给出房产税收取方法
对于这种情况很多专家建议,我国应该完善房地产行业的税收制度,用税收制度逼迫这些空置房流向市场,才能真正意义上实现“房住不炒”,例如房产税、空置税、空置税等等。其中呼声最高也是放出消息最多要数房产税,首先在今年刚刚颁布的《“十四五”规划和2035年目标纲要》中就提到了关于房产税的内容:“推进房地产税立法,健...
房子离西湖很近,和邻居有争议,她被说“炒房客”
对方的态度有所缓和考虑到以后也要做邻居她愿意再协商看看
再过5年,这4类房子或成烫手山芋,而资深炒房客早已套现退场!
建议购房者慎重考虑,尽量规避小产权房,而是选择拥有正规产权证明的房产,这样才能有效保障个人权益和资产的长期稳定性。三、关于老旧房屋,其承载着岁月的痕迹与历史的记忆。尽管时光流转,但它们依旧屹立不倒,见证着城市的变迁与发展。这些房屋不仅是过去的回忆,更是未来的宝贵财富。尽管市中心的老旧房屋拥有优越的地段...
炒房客的结局有多惨?房子降价卖不掉,5套房只能弃房断供了
通过建立房地产市场的信息发布和披露制度,定期公布房价、房源、交易等数据,让市场主体了解市场的真实情况,消除信息不对称。通过建立房地产市场的监督和检查制度,加大对房地产开发商、中介机构、金融机构等的监管力度,查处违法违规行为,维护市场的秩序和规则。这些措施的实施,使得炒房客的成本增加,收益减少,风险增大...
未来几年,这4类房子或成“烫手山芋”,资深炒房客早已套现离场
.01小产权房过去有蛮长一段时间,特别流行小产权房,主要有两个原因(www.e993.com)2024年10月18日。一是价格便宜,可以满足那些手头资金不够的购房者。二是很多人寄希望于小产权房的转正,于是努力积累。
揭穿房价“大涨论”谎言,正视当前楼市困境,远离炒房客的忽悠!
当前房子上的一些炒房客开发商等投机资本为了能逃顶可谓不择手段,前段时间出了些许利好,一些专家大V房产中介就出来鼓吹房价要大涨,真是可笑,但这不过是自欺欺人罢了。据统计资料显示,去年共有四十多万家企业倒闭,有三百一拾万个体户注销营业执照,有近八亿人负债,近二千三百万人失业下岗,今年前几个月,还是不容...
炒房客噩梦丨续贷暴雷,房子评估价缩水,瞬间负债超百万!
从2020年年中经营贷走热,到2021年大热,按照3年一期来算,从去年年末开始到现在,首批“经营贷”的投机炒房客陆续开始续贷了。但现实很明显,随着市场下行,二手房市场下跌更为迅速,经营贷审批趋严+房地产抵押物评估缩水严重,银行觉得抵押的房子不值钱了,这也让再次续贷的贷款金额出现直线缩水。
这类最近卖疯的房子,我劝你别碰!
首先,B(中介或炒房客)会先与A(卖家)通过签署委托合同的方式,与A(卖家)约定好半年期限内将A(卖家)的房子以100万卖出,如果到期还没有卖出,则会以赔偿A(卖家)20%的总房款来作为违约金;而之所以这么约定,是B为了确保能先拿到房子的使用权;其次,B(中介或炒房客)在拿到房子后,又会在这约定的半年期限内对房...
房子越来越买不动了?想在2024年买房的家庭,内行人给出3个忠告
当然,购买现房也需要注意一些问题。例如,购房者应关注开发商的资质和信誉,避免购买到存在质量问题或法律纠纷的房产。同时,购房者还应了解房屋的产权情况、周边环境、配套设施等关键因素,确保购房决策的科学性和合理性。3、刚需家庭可适时购房,而炒房客则需谨慎行事刚需家庭指的是那些真正需要改善居住条件、结婚...