托克托县人民法院:农村土地承包遇纠纷 巡回审判来助力

承办法官又结合何某家庭成员具体情况,从农村土地承包法、继承法角度为其释法明理,用通俗易懂的语言释明我国农村家庭承包是以户为生产经营单位进行承包的,家庭承包经营户中部分家庭成员去世时,由于户内还有其他家庭成员,因此不发生继承的问题,由家庭成员中的其他成员继续承包。最后,在承办法官的耐心释法说理下,大家都明白...

进一步“放权”,提升楼市政策的灵活性针对性

如推行由常住地登记户口提供基本公共服务制度；依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，探索建立自愿有偿退出的办法等。目前，我国有超2.5亿人常住在城镇却没有城镇户口，做好户籍转化和配套工作，就有利于给房地产消费开辟新空间。当然，《决定》所明确的是一些方向性、原则性的改革方向，...

春耕在即,自己承包的土地被他人耕种,如何维权?

审理法官详细了解案件经过后,用通俗易懂的方式向高某释说明了土地承包经营合同一经签订便具有法律效力,不得随意变更承包方,其行为违反了《农村土地承包法》,并对双方合同续签、承包费支付等问题进行了商谈。在法官的耐心释法明理下,高某认识到了自己的错误,自愿赔付李某当年的土地承包损失,并以每年降低10%的价格继续...

快递员的明天在何方:末端承包、转型销售、或被替代?

通俗点讲，从快递收派员升级为快递销售员，其最大的诱惑力就是是否能“升职加薪”，众所周知销售是最锻炼人的岗位，尤其开发客户，倘若能够持之以恒又有销售技巧，一般来讲公司给予的开发成功的提成都会比收派高很多，但确实会有难度，这就需要修炼自身“内功”了。当然，转型销售还是要建立在自愿的基础上，毕竟并...

郑志刚:承包制为什么在农村改革成功,在企业改革失败?

对于并不涉及太多外部联系,可以独立开展的农业生产,承包制很好地实现了“信息问题的内在化”。然而,对于生产规模大到股东所有权不得不与经理人经营权分离的工业生产,私人信息的存在必然使拥有者寻租设租,谋求信息租金,损害其他人的利益,不可避免地导致效率的损失。因而,对于现代企业普遍面临的员工激励问题,并不能期待...

【睿见】郑志刚:国企改革观察的另一种视角 -承包制为什么在农村...

由于对私人信息的占有和控制而获得对自己有利的剩余分配这一事实会诱导个体积极开展寻租设租行为(www.e993.com)2024年11月28日。在工商管理实践中,经理人利用实际控制权通过关联交易等方式,谋取私人收益,损害股东利益就是十分典型的寻租设租行为。在改开后,我们在城市地区把原来的国营工厂承包给厂长经营,固然解决了厂长的私人信息揭示,进而激励问题,...

第二轮土地承包到期后再延长30年,为何不重分?一号文件给出指示

其二,也可以流转承包地经营权。把土地流转给种田大户,种田大户每年付租金,这种方式是大多数进城农户的首选,既能保留提到的承包权,每年也能够有收益。除此之外,如果家里没人了,以前分得的土地出现了长期弃耕抛荒承等,那么发包方可以依法采取措施防止和纠正弃耕抛荒行为。通俗来说,村集体可以回收该土地,然后再分给村...

【普法贴士】不知道去哪个法院打官司?一文讲清

通俗来讲,人民法院的管辖就是老百姓应当到哪个法院“打官司”。民事诉讼管辖包括“级别管辖”和“地域管辖”。“级别管辖”就是当事人可以到哪一级法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第十九条规定,中级人民法院管辖的第一审民事案件包括重大涉外案件、在本辖区有重大影响的案件、最高人民法院确定由中级人民法院...

中国土地承包制必将终结且在第三轮承包延期前转变为土地国有制

具体来说:“确权”就是明确农民对承包地的承包权。“确股”就是在明确农民对承包地权益的同时,使农民脱离实物形态土地的经营权,使土地承包经营权股权化,以“一股为一亩”(可以精确到0.01亩)为标准,按照亩数获得相应的经济补偿。“不确地”就是对于农民原有的承包地,只是确定权利、确定亩数,并不确定对应于实物...

CCER将重启,林业碳汇时代到来!从业必备林业碳汇知识

3.项目土地权属清晰,具有不动产权属证书、土地承包或流转合同;或具有经有批准权的人民政府或主管部门批准核发的土地证、林权证。明确了证明的项目土地权属的依据为不动产权属证书、土地承包合同、流转合同或有效的土地证、林权证这5种证明材料任意一种。