龙华卓越珺奕府价格低的原因,卓越珺奕府会不会烂尾?一文读懂~~

开发商财务状况:卓越珺奕府的开发商是深圳市卓越盛瑞城市更新有限公司,属于卓越集团旗下子公司,开发商实力雄厚有保障,所以不会烂尾。卓越集团是一家成立于1996年的跨行业、跨地区的外商投资集团公司,业务涉及房地产开发、商业经营、酒店管理、城市更新、物业管理、不动产担保等诸多领域。2023年,卓越集团位列中国商...

今年930,会不会放出新大招

部分研究者认为,当前房地产项目预售资金监管严格,现在买房子就不会烂尾了。但是,即使在严格的资金监管下,楼盘销售去化不达预期,就无法实现销售回款对施工成本的覆盖。所以保交付依然是任重道远。购房意愿受收入预期的影响,也就是说当收入预期下降时,本身居民的购房意愿就很弱。所以在这种背景之下,居民购房意愿不足...

何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求:打好商品住房烂尾...

新华社北京5月17日电??全国切实做好保交房工作视频会议17日在京召开,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰出席会议并讲话。何立峰强调,要认真学习领会习近平总书记重要讲话精神,深入贯彻落实中央政治局会议部署,深刻认识房地产工作的人民性、政治性,继续坚持因城施策,打好商品住房烂尾风险处置攻坚战,扎实推进保交房、...

房地产市场风云变幻!这是何种信号?烂尾楼会彻底消失吗?

实际上，现房销售是防止烂尾楼的一个极其有效的措施。海南省是全国首个实行现房销售的省份，自2020年3月8日起，通过现房销售制度实行三年来，未发生较大规模的烂尾事件。对于房地产公司来说，这种做法既有利也有弊。好处是，消费者不再担心烂尾的问题而迟疑不决，愿意在需要时直接购买，去年全国期房销售面积大幅下降3...

住宅销量继续惨跌!好消息是,烂尾风险或降低

好消息是,烂尾风险或降低房地产的销量,继续大幅下跌。最近,济南公布5月份房地产市场运行情况,住宅销售情况都不乐观:1-5月份,全市商品房销售面积386.2万平方米,下降11.5%。商品房销售额476.6亿元,下降21.4%。其中,住宅销售面积265.5万平方米,下降30.2%。住宅销售额369.9亿元,下降33.1%。

五证齐全的房子会有烂尾楼吗?楼盘烂尾之前都有哪些征兆?

也有可能烂尾(www.e993.com)2024年11月11日。虽然五证齐全的房子表明了楼盘在建设初期已经通过了各项审批手续,并且具备了销售的条件,但是这并不能完全保证楼盘不会烂尾。烂尾楼指的是在建设过程中停工或者停工时间过长,导致楼盘无法按时完工,无法交付给购房者的情况。这种情况给购房者带来了巨大的困扰和损失。

对话全国人大代表朱征夫:房地产行业处于下行期,是取消商品房预售...

一旦项目存在问题，购房者就面临着延期交房甚至烂尾、房屋质量有问题、配套设施虚假宣传等不可预知的重大风险，还有可能面临着自身贷款的违约，给个人生活造成影响。2、预售资金监管形同虚设。根据现行规定，商品房预售项目应当在指定的监管银行开设专用账户，购房者支付的预售房款应当存入该账户。该账户由政府管理机构、监管...

比烂尾楼更恐怖的,是真的要命的房子

不过,在楼市当中不管是租房还是买房,还有种比烂尾楼更恐怖的房子,那就是串串房。成都楼市观察员,有专业、有态度,三观比五官还正的良心自媒体人,值得信赖和支持!所谓串串房,指的是相关利益方,将旧房或者毛坯房,通过各种手段用极度低的成本快速装修、使得房屋表面看起来崭新卖相好,然后再高价出租或者出售。

为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?

我们要明白,开发商在建设初期,会从银行办理了各种贷款。项目一旦烂尾就意味着前期投入的成本无法回笼,开发商也是欠着银行巨额贷款。一般情况下,开发商的开发资金都是银行贷款和预售款,房子卖不出去,开发商手中也是真的没钱。不管银行怎样去催缴也都无济于事,所以银行拿开发商也是没有办法。

预售制,该取消了...

最近,有人大代表提出,商品房的预售制度是时候取消了,它并不适合如今的社会发展。如今的房地产发展已经过了高速增长期,现在已经是供大于求了,预售制就已经没有什么实际意义了。取消预售制度,能更好地保护购房者的利益,还能预防烂尾楼出现,同时能减轻监管压力等等,无疑是极具好处的。