95后女孩在郑州买房:月入4000,不敢丢工作,烂尾后男友提分手

疫情的时候，有好多期房都烂尾了，广大业主可遭了不少罪。就好比买瓶水，要是没拿到水，几块钱的事儿，肯定不会给钱。但买房子花了百八十万，房子都还没见着呢，钱就交出去了。开发商烂尾了，业主却拿他们没辙，这事儿可真怪。国家正在积极管控房地产呢，真希望国家能给广大业主提供一个好的申诉渠道。这几...

再穷也不能买这5类期房,房子烂尾风险高,小心钱房两失

大家都明白现房更保险，可购房成本高，很多刚需家庭承受不起现房价，只能选期房。其中有5类期房不能碰，烂尾风险大，可能亏首付。首先，存在五证不全的情况，这意味着相关手续或资质存在缺失，可能会给后续的各种事务带来诸多不确定性和风险。期房五证为《国有土地使用证》等五证，楼盘需全部拿到才可上市交易。房企...

刚需买房该挑“期房”还是“现房”?内行:懂的人太少

也就是只能看到样板间,小区周边生活的配套也只能在规划图纸上看到,交房前,也有着不稳定因素,跟规划图纸上还是有区别的,还有一个最重要的点,那就是期房很可能会“烂尾”,不仅会遇到不能按时交房,甚至可能因为开发商资金不足,而导致了烂尾。

都是期房,美国为什么没有烂尾楼?美国的开发商怎么不卷钱跑路?

所以这在无形中促使开发商不断优化产品与服务,降低烂尾风险。中国市场面临的问题与启示一、法规不健全,执行力度不足中国房地产法规建设还比较滞后,执法监管也力度不足。开发商违规成本不高,也较少承担法律责任。这助长了失信与投机心理。而美国开发商一旦出现烂尾楼事件,其处罚十分严重,是大多数开发商都难以承担...

购买期房时如何避免烂尾风险?这些风险在不同市场中有何不同?

在房地产市场中,购买期房是许多购房者的一种选择,但同时也伴随着一定的风险,尤其是烂尾风险。烂尾项目不仅可能导致购房者资金损失,还可能影响其居住计划和生活质量。因此,了解如何在购买期房时避免烂尾风险,以及这些风险在不同市场中的表现,对于购房者至关重要。

如何应对期房烂尾的风险?这些应对策略有哪些实际应用?

在房地产市场中,期房烂尾是一个不容忽视的风险(www.e993.com)2024年11月17日。购房者在面对这一潜在问题时,可以采取一系列策略来降低风险,确保投资安全。以下是一些实际应用中的应对策略:1.选择信誉良好的开发商购房者在选择期房时,应优先考虑那些具有良好市场口碑和稳定财务状况的开发商。这些开发商通常有更强的资金实力和项目管理能力,能够确...

买期房≠拆“盲盒”,到底能不能买,这篇文章为你解惑

提到期房,不少人第一反应就是“坑多水深”。延期交付、质量缩水、甚至烂尾,这些“惊悚故事”让人心生畏惧。确实,期房的不确定性让人头疼,但我们必须认识到,房子的建设必定需要一个周期,很多好项目如果期房阶段不下手,等到了现房不仅价格涨了而且好楼层好户型都没有选择空间。所以在期房阶段,正是挑选优质房源、享受价...

2024有买房打算的,最好不要忽视这4个问题,提前知道没坏处

其次，购买期房存在风险，可能会遇到延期交房的问题，严重的话还可能导致楼盘烂尾。2020年黑天鹅事件致各地经济受损，我国虽防控及时，仍冲击各行业，尤其房地产，大面积停工停产，房子难卖，房企高负债周转，资金压力大，中小房企多破产，买期房可能延期交房或烂尾，致钱房两失。第三，房子有可能会遭遇质量方面的问题...

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

看看现在每个月7500+的二手房成交量,这个答案当然是肯定的。老王在平时交流中发现,年轻人对于买房,特别是买期房,都是这么几个主流观点:买新房不安全,烂尾之后就血本无归,这没错!现在很多期房都降价,房子还没住可能就要亏个几十万,比较普遍的现象;

买现房的人越来越多,以后还有人买期房吗?

而随着现房销售越来越多,预售制慢慢退出市场交易的主流,购房者将成为最大的受益者,烂尾风险将会变得越来越低。虽然我国楼市的现房销售占比变得越来越大,但是也并不意味着期房销售方式就会很快消失,在未来很长一段时间里,预售制也还将依然存在。不过,对于普通民众而言,从过去只能买期房,到现在有越来越多的现房可供...