北京挨着墓地的房子你会买吗?揭秘几个“特殊”项目,帮你避坑!
除了房子本身,周边的不利因素也要仔细考察。如果花了这么多钱,买了个挨着墓地的房子,确实够闹心的。不过,好在最新的规定要求开发商必须在明显位置公示项目不利因素(俗称嫌恶设施),如墓地、铁路线、航线、垃圾场等。购房者在进入售楼处时就能看到这些信息。如果你还不清楚你关注的项目有哪些不利因素,可以随时联系我...
为什么开发商没钱了可以烂尾,老百姓拿不到房却不能断供?
说起来,开发商烂尾的原因还挺多,最常见的原因,就是资金链断裂。这几年房地产行业遇冷,融资渠道收紧,不少房企的日子都不好过。之前玩得欢的时候,高杠杆拿地,大肆扩张,四处开发新项目,资金链本来就绷得紧紧的。现在市场行情不好,房子不好卖了,花出去一块,半天才收回来五毛,那可不就容易资金链断裂吗?一旦资...
房屋烂尾,银行接受未按封顶放款处罚,但购房者不还房贷却不行
因为这位女士买的房子烂尾了,所以她不愿意再继续偿还贷款,她的理由是银行在房屋尚未封顶的情况下违规放款,因此她认为自己有权停止偿还贷款。然而,银行经理的回应却让她感到无奈,也让许多观众感到困惑。这位女士指出,根据银监会发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条第一款的规定:“银行应当重点支持购...
收不到货能退款,买到烂尾楼却要还房贷,为什么买房子就不行了?
他们买的烂尾楼,可不是近三年买的,是房地产高歌猛进时买的。在炒房的年代,房子需要用抢来形容。哪有现房留给你?现在是现房了,以前几乎全是预售,想买到心仪的户型,你必须买期望。让开发商把捞去的钱吐出来,再续建烂尾楼才合理。拿取之于民的财政收入为开发商填坑,必然会影响到对其他民生方面的投入,对于没有...
房子烂尾了,为何还需还房贷?
总之,尽管房子烂尾了,购房者仍需继续还房贷,这是因为购房合同和贷款合同是两个独立的法律关系。购房者在面对烂尾楼问题时,应积极寻求法律和政策支持,同时继续履行与银行的贷款合同义务。通过合理的途径和方法,购房者可以尽可能地减少损失,维护自身权益。
比烂尾楼更恐怖的,是真的要命的房子
不过,在楼市当中不管是租房还是买房,还有种比烂尾楼更恐怖的房子,那就是串串房(www.e993.com)2024年10月25日。成都楼市观察员,有专业、有态度,三观比五官还正的良心自媒体人,值得信赖和支持!所谓串串房,指的是相关利益方,将旧房或者毛坯房,通过各种手段用极度低的成本快速装修、使得房屋表面看起来崭新卖相好,然后再高价出租或者出售。
天价补课费事件冲上热搜,我终于明白为什么有那么多“烂尾娃”
为什么娃会“烂尾”?因为不管是经济上,还是精力和认知上,家长们是真的跟不上,卷不下去了。几百上千一节的补课费,每年都要花掉十几万,这对很多家庭来说,都是一笔大的开支。再加上现在的知识点,比我们小时候学的要深奥得多,孩子的年级越高,家长就越不知道怎么给他们安排培训课。在鸡娃圈有一个很有...
房子烂尾一年后
湖北人周诗庭和家人同样等来了巨大的失望,他们花400万,在武汉人福国际健康城买了商品房。2022年4月,施工方发布停工通知称,开发商涉3.5亿工程款拖欠。再后来,业主们才知道,银行的资金监管账户被撤销,里面已经没钱了。相比之下,听到烂尾消息,35岁的任千里算是比较乐观的,因为房子盖得差不多了,“就差装修,所以应...
官方出手!烂尾楼有救了!购房人可“退房退款”!
其实,烂尾楼问题最根本的症结就是资金链断裂,最严重的就是开发商将预售收取的购房资金挪用了。就拿西安来说,产生烂尾楼的2个时间段,比如以西江月为代表的2008年前后发生的烂尾楼盘,那个时候是全国房地产商资金最紧张的时刻。另一个时间段就是2014年之后,是西安近10年产生烂尾楼的第二个高峰期,原因是当时出台整...
【金诉专栏】楼盘烂尾后在什么条件下停贷可获支持?
楼房烂尾、不能交房是开发商的原因,和银行没有任何关系,也正因为这是两码事,所以就算楼房烂尾了,你也必须偿还银行贷款,没有任何理由。为什么房子烂尾仍需还贷?“无实际交付可能”判断标准01已进入或已完成破产清算开发商实际上已经进入了破产清算程序,无法实现破产重组,或者已经完成了破产清算,对于已经烂尾的工程,并没...