如果买的期房烂尾,银行贷款是否可以不还?

将来,您可能长期无法借款买房,您的资产甚至将被银行冻结,烂尾的期房却将由银行的联系法院进行拍卖,补偿银行的损失。但由于它是烂尾房,拍卖收益甚至还不如原价,即使拍卖所得交给了银行,你仍然需要向银行欠下大量债务,建议您继续偿还贷款。二、其次,房屋还没有完工,购房者就必须吃这个亏吗?不是的,买家可以与其他业...

我们剩下来的烂尾楼,最后会跟过剩的牛奶一样,全部倒掉吗?

烂尾楼,这个听起来就让人头疼的词,其实并非一朝一夕形成的。自从房地产业突飞猛进以来,期房就成了市场的宠儿。然而,期房的繁荣背后,却隐藏着烂尾楼的阴影。开发商们为了追求高利润,纷纷采用高杠杆、高周转的模式,拿地、盖楼、还债全靠贷款和发债。一旦资金链断裂,烂尾楼就应运而生。但奇怪的是,这种烂尾现象在香...

再穷也不能买这5类期房,房子烂尾风险高,小心钱房两失

首先，存在五证不全的情况，这意味着相关手续或资质存在缺失，可能会给后续的各种事务带来诸多不确定性和风险。期房五证为《国有土地使用证》等五证，楼盘需全部拿到才可上市交易。房企称预售证快发能低价认购别信，预售证发放条件严格，要资金达25%以上等，拿到预售证才说明建房资金足能按时交房。第二，房企普遍负...

期房是什么意思

期房是指开发商在取得预售许可证后,尚未完全建成的房屋。购买期房意味着购房者在房屋竣工前支付部分或全部房款,待房屋建成后交付使用。这种购房方式在房地产市场中较为常见,尤其在城市快速发展和土地资源紧张的背景下,期房成为满足市场需求的一种重要方式。购买期房的主要优势在于价格通常比现房更为优惠。由于期房尚未建...

可以现楼,何必期房?江南西竟有一手现楼,70年产权今年起

相较于期房，在珠江·金瑶台，你可以省下一大笔租房成本。再加上，现在首付比例、贷款利率大大降低，你大可先用低成本拿下珠江·金瑶台，待老房子卖出之后，再还掉剩下的贷款，不用为了心急置换，割肉大甩卖。全国难得一见现楼，70年产权今年起算更重要的是，珠江·金瑶台，不仅是今年竣备验收、今年交付的现楼...

期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?

期房烂尾了怎么办?如何避免购买到烂尾楼?在房地产市场中,期房购买是一种常见的投资方式,但随之而来的风险也不容忽视,尤其是期房烂尾的问题(www.e993.com)2024年11月17日。一旦遭遇烂尾楼,购房者不仅面临经济损失,还可能陷入漫长的法律纠纷中。因此,了解如何应对和避免购买到烂尾楼,对于购房者来说至关重要。

碧桂园惊现暴雷危机?取消期房,治得了全国的烂尾楼吗?

为了避免烂尾楼问题的发生,前几天,人大代表提出了个建议,取消商品房预售制度。说直白一点,就是取消期房。其实取不取消期房这个事儿吵了好几年了。为什么一直实行不了?因为这样操作,房地产开发商的资金压力就实在太大了。大家想想,如果等一个楼盘盖好了才卖,卖了之后才能拿钱买地开发新楼盘。

从烂尾到交付,我的保交楼经历与实用经验分享

▼同事富力的期房又停工了,和我取经,我心想就随手分享一下我从烂尾到交付的经历和经验吧,如果有更多想了解的,可以评论区提问,我知道的会尽量回答。关于这套6年交付的房子▼2018年房价最高的时候,全款120个入手了这套建面106平的期房,2023年12月31日强行交付,2024年4月1日勉强交付,其实到现在也没到真正的...

买期房的冤大头 这届年轻人肯定不当?

看看现在每个月7500+的二手房成交量,这个答案当然是肯定的。老王在平时交流中发现,年轻人对于买房,特别是买期房,都是这么几个主流观点:买新房不安全,烂尾之后就血本无归,这没错!现在很多期房都降价,房子还没住可能就要亏个几十万,比较普遍的现象;

政府接管!北京防范楼盘烂尾祭出预售金监管新规

对广大购房者来说,商品房预售资金监管意义重大。“由于国内新房实行期房制度,若开发商出现资金流问题,未按时交付房屋,甚至出现烂尾项目,将影响购房者的合法购房权益。预售资金监管合规执行在房屋交付上起到决定性作用。”业内人士称。近年来,因房企资金紧张情况频现,为保障购房者合法权益,各地商品房预售资金监管趋严...