夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办
周某杰向本院提出诉讼请求:1.判令吴某玲归还借款220万元并支付逾期还款利息;2.诉讼费由吴某玲承担。事实和理由:周某杰是周某涛的父亲,在吴某玲和周某涛的离婚诉讼中,未就共同债务分割,其中就包含了他们为了购房向周某杰的借款。2017年1月21日,周某涛要买房子,房子位于丰台区(以下简称一号房屋),向周某杰借款478...
保姆级图解!2024佛山最新购房政策,入户、房贷有变!
可以,但借款人不可在借款合同约定还款日及前一天申请提前还款业务。Q8商贷能不能转成公积金贷?佛山暂不支持。Q9公积金贷款额度最高多少万?首套个人贷款额度最高60万、夫妻双方最高100万。若同时符合“二星级以上绿色建筑”、“装配式商品房”、“多孩”三个条件的首套家庭,最高贷款额度上浮30%,即最高...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
同时,还要注意离婚房屋过户所需要的费用,例如,登记费、交易手续费、工本费,以及契税、印花税等等从以上我们不难得知,房产过户离婚证明以及房产证,缺一不可。如果是协议离婚,对离婚的所有事宜已协商一致,那么,双方到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。协议不成,一方起诉离婚,拿到法院的判决书...
夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还,可以到银行办理转贷手续。看了上文所讲到的这些知识,对于夫妻买房子怎样才能只属于一方这个问题已经有所了解了,一般的话,按照新婚姻法的规...
房产还有贷款就离婚了怎么办?如何过户?
所以,这种操作方法,李律师不建议,对双方来讲都有风险。二、先向亲友借款把贷款还上,房产过户到自己名下后将房产抵押贷款,还亲友的钱。离婚后,拿到房产的一方可以向亲友借款将按揭贷款还清,然后去办理房产过户。以往来讲,按揭贷款利率低于抵押贷款,这样换贷的话会增加利率成本。但目前的银行贷款政策放宽松,抵押贷...
低至4.1%!佛山16银行最新利率出炉,附还贷、过户十问!
带押过户只允许有一次抵押,没有房产证也不能办理(www.e993.com)2024年10月17日。Q4组合贷的房子能否过户?卖家如果是经营性抵押贷款可以办理吗?组合贷需先将公积金部分还清,卖家是经营贷不能办理带押过户。Q5带押过户需要担保费或其他费用吗?大部分银行表示不需要担保费,但带押过户过程中会同步申请提前还款,部分银行需收取一定的违约金。
离婚时,房产证怎么办理“减名”?
1对于很多年轻的小夫妻来说,婚前或者婚姻早期必须要解决购房的问题,由于自有资金有限,很多小夫妻一般都会选择按揭的方式来进行购房;购房合同和这个按揭贷款合同,一般也都是以小夫妻两个人的名义来进行办理的。最终出的房产证的,也是小夫妻两个人的名字。婚姻不易,且行且珍惜。如果离婚的时候,房产按揭款还没有还完...
房产证加减名会产生哪些费用?
房产证加减名需要缴交多少费用?加名字所需的费用夫妻间加名费用:这种情况属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
福州房产网:房产证如何加配偶名字 房产证加名流程及费用
2、办理所需要的费用:除了名列前茅种情况里说的少量工本费外,如果是公积金贷款,还需要另外加100元费用;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。再次,夫妻间房产证加名还交纳契税吗?在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共...
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
如果没钱还清,那就需要找人垫资过桥,先还清银行的钱,然后过户到一个人名下,然后这个人申请消费贷,或者经营贷,贷款成功后,将之前放弃产权那个人的钱付清,也同时付清垫资过桥的钱。不过要注意的是,之前申请的可能是房贷,之后申请的是消费贷或者经营贷,房贷额度高,利率低,年限长,而消费贷或者经营贷的额度年限利率都...