理响中国 | 改革开放为什么“行”:惟改革创新者胜

2014年,中央正式提出了农村耕地三权分置改革的思路,明晰了农村耕地的使用权属,政府给农民发了土地证,农民可以用土地证把自己的地作抵押贷款、出租流转;2018年中央进一步推进农村宅基地三权分置改革,盘活了农村大量闲置的宅基地资源,从而在一定程度上增加了农民的财产性收入。通过这样的改革,就可以缩小城乡收入差距,进而...

关于阜宁县建设项目规划管理事项办理指南更新的公示

取得建设用地规划许可证的单位或者个人,因转让通过出让方式取得的国有土地使用权等原因,致使建设主体名称变更的,应当持国有土地使用权转让合同,变更后的建设项目批准、核准、备案文件,原建设用地规划许可证,向城乡规划主管部门申请换发建设用地规划许可证。第三十六条改建、扩建已经建成并投入使用的建设项目,涉及改变原规...

2023年,农村每家或要换一本新证书,每个村都有,你知道吗

这项指导措施的出台，也意味着今年开始，农村也要换发不动产权字样的“房地一体”确权登记证书了，和过去发放的宅基地使用权证和土地使用证相比。这个证书既确定了宅基地的合法权属，同时也保障了农房的所有权和农民的财产权，以后要试点一些措施，让农民享受改革红利也有更多保障。深入了解的话，其实在农房确权登记这...

城镇户口买了农村宅基地,有土地证房产证,不给确权怎么办?

房屋的消失就意味宅基地使用权的已经消失,就需要重新办理房屋的建设许可证,宅基地的使用权证,在这种情形下,要取得土地证、房屋产权证一般是有难度的。如果你买的农村房屋是人家新修建的房屋,房屋的结构也比较新的,原主人已经取得了土地证等、房产证,但没有过户到你的户头上,你要拿着原主人的土地证、房权证去...

2021农村宅基地继承新政策,老家有地的朋友注意了

在农村,宅基地继承或者买卖属于农村土地使用权发生了转移,在继承之前,需要办理宅基地使用权变更登记手续:提交当地的土地管理部门,在15个工作日内可以完成审核。办理时需持有关证明文件、材料,比如土地确权证书和户主户口簿等,审批通过后,会加盖县、市人民政府印章的土地证。

农村宅基地新政策,这样确权,房子才是你的!

调查会采取现场考察方式,土地部门人员和使用权所有人必须共同出席,期限必须经过签名及盖章等程序,调查结束后进行审查和公告,公告到期后,如果双方对土地申报的确实权利结果均无异议,土地部门将在登级审查表上签署同意意见后,由市人民政府等签署(www.e993.com)2024年11月28日。最后是注册登记和土地证发放。申请宅基地使用权后,你建的房子才真正属于你...

事关农村宅基地新政策!50个问题,南海回应!

●农村村民翻建原有住房,原土地证证载红线须重新核定批准●严禁不符合条件人士私自买卖宅基地●农村宅基地和建房实施全链条式审批监管……2021年,南海区推出农村宅基地制度改革新政策。最新出台的管理办法对南海区农村宅基地分配资格认定和管理进一步明晰和完善,再次完善分配资格的认定前置审查的相关规定,以规范农村...

农村新看点:农村宅基地确权新政策是什么?

原宅基地证作为权属来源证明材料,实测总土地面积及总建筑面积,按发证面积分摊后,不得大于原宅基地面积进行确权登记发证。5、村集体统一为村民建设的多层住宅小区,多层如何分摊,如何制作地图?用小区总土地面积除以总建筑面积,求出每户分摊系数,乘以每户建筑面积,确定每户分摊土地面积,进行确权登记,但无法分户制作宗地图...

农村土地证办理流程及无法办理的情况详解

农村集体土地使用证土地证样本不动产权证图片宅基地土地使用证土地证是由地方人民政府颁发的书面文件,用于证明持证人对特定面积土地享有所有权或使用权,是持证人享有土地权益的法律凭证。我国颁发的土地证书主要有以下三种类型:1.集体土地使用权证:县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证...

农村又“颁发新证书”了,首批证书已经发放,农民期待吗

当然，颁发这个新的证书也是有分情况的，不是说每个承包经营土地的农户都需要去换证书，这个也是由当地组织开展的，如果当地组织了农村承包地经营续签延包合同，那么会在原来发放的证书上加盖不动产登记专用章，这样也一样有法律保障。但如果是涉及土地承包经营权变更、调整、互换、转让的，这个时候需要承包方自己申请登记...