房贷利率新变化,你的贷款将如何调整?

早在10月25日,存量房贷的利率就开始批量下调至LPR减去30个基点。这一调整预计为居民节省了1500亿元利息支出,惠及5000万户家庭。而对于存量首套和二套房的贷款者,利率分别调整为3.3%和3.35%。同时,银行也放宽了房贷重定价周期的限制,购房者可根据需要选择3个月、6个月或12个月的周期。虽然在批量调整时未必立即更...

房贷利率下调月供反而多了 系统调整引发困惑

针对房贷利率下调但月供增加的情况,王先生致电银行客服,对方回应称有多位用户反映了类似问题,可能是系统问题,正在排查中。重庆的李先生也遇到了类似情况。他的房贷利率从固定4.41%调整为3.38%,但调整后的还款金额从3197元增加到3276元,他希望下个月能有所减少。还有一些用户反映,房贷利率调整后,已经连续两个月还款...

存量房贷利率10月25日起调整 购房者能省多少钱

调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。其中,北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显。以北京为例,存量首套房贷利率普...

存量房贷利率批量调整在即 已有银行App更新查询功能

从上述银行调整方式来看，分为银行自动调整方式、客户自主申请调整方式。银行自动调整方式，即对于符合条件的存量个人住房贷款，中资银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率。外资银行方面时间有所差别，例如，汇丰银行、东亚银行将分别于10月28日、10月30日进行集中批量调整。客户自主申请调整方式，即对于当前执...

房贷利率重定价周期可调整 怎么选更省钱?

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告,从11月1日起,有序完善个人住房贷款利率定价机制。其中,最受人们关注的有两个方面:一是取消了房贷利率重定价周期最短为1年的限制,借款人可以向银行申请调整重定价周期;二是浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人...

事关你家月供!个人房贷利率一年可多次调整

贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年(www.e993.com)2024年11月24日。值得提醒的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价周期只能调整一次。此前,中国人民银行9月底发布公告,为更好地体现市场供求变化,维护借贷双方的合法权益,将从11月1日起,完善商业性个人住房贷款利率定价机制。完善的重点一个是浮动利...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

在10月25日前完成调整的,将于10月25日进行批量调整。10月25日(含)后调整的,将于调整完成的次日进行调整。贷款符合调整条件但有拖欠,能调整吗?中行表示,本次存量房贷利率调整,不良类个人住房贷款也将一并进行下调。建行表示,该行充分考虑有拖欠客户的实际还款困难,减轻还款压力,本次一并纳入批量调整。希望能帮...

房贷重定价周期和加点幅度如何调整?六大行和金融管理部门回应

记者留意到,六大行相关公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,也可以保持为一年。不过,大多数银行规定,存量房贷借款人在整个贷款存续期内,重定价周期只能调整一次,不能多次调整。

重磅!确定LPR-30BP!刚刚银行官宣存量房贷利率调整细则!

1、所有银行统一调整为LPR-30BP;2、基本确定10月31日前完成统一调整,但每个人情况不同,具体要根据「贷款重新定价日」来看;3、固定利率需要先转为浮动利率,再参与利率调整;4、二套房也可参与,公寓商铺不能;01存量房贷利率下调不低于LPR-30BP!

重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂

本轮存量房贷利率调整时间为:1.主要商业银行原则上将于不晚于2024年10月12日发布具体各银行操作细则。10月12日后,借款人可联系银行了解调整细则。2.主要商业银行原则上于2024年10月31日前应统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整。《倡议》明确,鼓励各商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“...