盛松成:房贷“降息”也需考虑银行息差,财税改革激发消费动能
目前,消费税归属中央,盛松成认为,将消费税稳步下划地方,有助于增加地方财政收入,提高对地方政府的激励。通过调整消费税的征收环节,将部分原本在生产或进口环节征收的消费税转移至批发或零售环节征收。地方政府将更有动力加大对消费基础设施建设的投入,优化消费环境,培育消费热点,激发消费潜力,更加重视本地消费市场的繁荣。
新政提振购房者信心 改善性住房成市场主力 消费者购房意愿增强
广东深圳:消费者购房意愿明显增强改善性住房成市场主力11月下旬,广东深圳也推出了两大楼市新政分别是:二套房首付降至40%、取消总价750万元的豪宅线。记者在南山、福田多个片区走访,多位房产中介经理表示,新政后咨询和看房量明显上升,购房者购房意愿明显增强。专家表示,此次新政主要是希望助推改善性住房的销售。记...
解锁年轻消费密码,住房租赁行业拥抱直播带货风潮
长租公寓作为面向新市民、青年人提供租赁产品的民生行业,主力受众多为20-35岁的人群,适应并主动拥抱年轻消费群体的购物及消费习惯,是住房租赁企业必须直面的营销课题,也正是营销手段创新的题中之义。直播电商就不失为一种新兴的营销方式,已成为连接消费者与商品的重要桥梁,具有巨大的潜力和市场前景。但是,长期以来,...
利润不足,开发商不积极;政策支持,消费者想改善~太原市场上,小户型...
对出售自有住房并在现住房出售后1年内在太原市范围内重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠,其中,新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税,这些优惠政策为以旧换新、以小换大、生育多子女家庭改善型住房消费提供便利。
城市更新激活商业创新,2023年度北京商业高峰论坛论道新消费
2023年1-10月,全市总消费同比增长8.9%,消费市场呈现加速恢复、提档升级的向好态势。预计到年底新开大型商业设施面积230万平方米2022年,北京在全国率先发布商业消费空间专项布局规划,提出构建“国际-城市-地区-社区”四级商圈体系,今年以来累计新开大型商业设施面积约170万平方米,预计到年底将新开230万平方米。
新政支持 居民住房消费意愿增强
刘晓明认为,住房消费是居民消费的重要组成部分,房贷负担是考量生活成本、影响居民购房决策的关键因素(www.e993.com)2024年10月26日。此次我省出台住房信贷支持政策,精准聚焦痛点和难点,通过引导银行降低房贷利率不仅可以有效降低存量房贷负担,在提升居民获得感幸福感,也大大有助于稳定市场预期、引导信心回暖。
春节楼市观察|中西部:成都市场韧性突出,多地底部企稳态势渐显
具体城市来看,成都市场表现出一定韧性和热度,新房项目总价较高,部分刚性需求转向二手房,二手房市场交易量大幅增长;重庆区县返乡置业热度高于中心城区,置业人群以自住为主,购房决策愈加理性和谨慎,优惠政策对成交促进作用有限;西安政策优化发力下,市场整体平稳运行,改善群体渐成市场主力;武汉市场仍处调整恢复期,...
2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究
投资风险偏好角度看,中青年人口比例的提升拉高了投资者整体群体的风险偏好,推动房地产的配置。随着生产者/消费者比值下降,需求、价格的长期走弱,住房市场中需求流出超过流入,居民部门配置房地产的比重也将回落。▍人口与地产价格:逃不开的人口周期(一)人口与地产价格的100年特征事实...
昀数据 解读地产&家装行业报告,家装品牌如何借车库媒体引爆声量
01年龄区间契合根据吾德市场研究报告,昀鼎传媒车主25-45岁的80后、90后人群占比75.2%,与家装主流消费人群年龄契合。02家庭人群匹配昀鼎传媒车主已婚/同居的家庭人群占比78.9%,有更为强烈的家装消费需求。03经济与预算充足昀鼎传媒车主年均家庭收入达到41.8万元,平均装修预算(仅硬装)17万元,有充足的经济实力与...
住房消费传递积极信号,还需警惕市场投机者
报告明确,将牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,同时强调坚持稳地价、稳房价、稳预期,实施好房地产金融审慎管理制度,加大住房租赁金融支持力度,维护住房消费者合法权益,更好满足购房者合理住房需求,促进房地产市场健康发展和良性循环。