农村房屋拆迁款能否继承

农村宅基地的特殊性质决定了农村房屋拆迁款不能简单地全部继承。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的...

最高检指导性案例:保障“外嫁女”等因继承房屋而享有宅基地使用权

检察机关审查案卷材料、询问当事人后,调取案涉土地登记原始档案,发现某市自然资源和规划局向支某柱颁发集体土地使用证的主要依据是房屋继承协议,该协议明确案涉宅基地上的房屋继承人有5人,但并未明确房屋由支某柱单独继承,所有继承人并未就遗产达成分割协议,也没有其他继承人明确表示放弃继承权的内容。行政检察检察...

最高检发布指导性案例 保障“外嫁女”因继承房屋而享有宅基地使用权

关于该案的指导意义，最高检指出，非本集体经济组织成员基于房屋继承提起的宅基地登记行政诉讼，人民法院以起诉人与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由裁定驳回起诉的，人民检察院应当依法进行监督。“外嫁女”继承农村宅基地上的房屋，根据房地一体原则，在房屋自然存续期间，可以占用宅基地并办理确权登记，成为宅基地...

农村宅基地的使用权能不能被继承?

宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有。农村宅基地使用权继承分为两种情况:1、若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;2、若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。段纪波律师补充:宅基地与耕地对广大农民...

分户后还能继承父母的宅基地吗?

分户后可以继承父母的宅基地。关于宅基地继承的具体规定是:1、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权;2、如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承;3、如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有...

“外嫁女”诉宅基地使用权被侵犯遭法院驳回,检察机关抗诉

非本集体经济组织成员基于房屋继承提起宅基地登记行政诉讼,人民法院以起诉人与被诉宅基地登记行为不存在利害关系为由裁定驳回起诉的,检察机关当依法进行监督(www.e993.com)2024年11月25日。5月28日,最高检发布最高检第五十一批指导性案例,《支某兰诉山东省某市自然资源和规划局宅基地使用权登记诉讼监督案》入选。

【以案普法】农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

宁传侄子不传女?宅基地确权调整已到,村干部:先别着急外出打工

除此以外,宅基地宁传侄子不传女,这种做法,除了直接违反《财产继承法》这一基本法以外,也不满足很多地方性法规要求。以宁夏为例,当地在出台的《宁夏回族自治区妇女保障条例》中表示,对于宅基地确权一事,需要保障农村妇女证上有名、名下有权。而这一更具有针对性的规定,直接保障了女儿,在宅基地继承上的权利。

父母在农村有房的注意了,新规下这6种宅基地,子女将无法继承

这种违法建设的宅基地一经发现的话，是要责令其在一定期限内拆除的。如果拒绝拆除的话，则可能由有关部门进行强制拆除，并处以一定罚款。至于继承权这种东西，更是想都不要想。所以，如果父母的宅基地是属于非法的话，那么子女就无法将其继承在自己的名下。现在很多农村子女通常都会在城市里上学，毕业后在城市里工作...

好消息!退休人员满足三个条件能申请宅基地建房,这类人则被禁止

2.父母健在,宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承无论是农村居民还是城市户口的公民,都可以按照继承法享有继承权,并有权处置个人所有的房产。这意味着城市户口的公民可以继承农村房屋,但在继承时需要遵守土地法的限制。城市居民只能继承农村宅基地上的房屋,而宅基地本身不能作为遗产继承。