多地房贷利率回升至3%及以上,业内人士称或为维持公积金贷款竞争力

此外,据报道,工行杭州分行将首套房贷利率从2.9%上调至3.0%;南京、苏州等地多家银行也将首套房贷利率从2.95%上调至3.0%。此前,广州地区部分商业银行的最低房贷利率曾低至2.6%,低于同期公积金贷款利率2.85%。10月21日,中国人民银行公布新一期LPR,1年期和5年期以上LPR均下降25个基点。这是年内LPR的第三次调整,...

省直公积金中心:明年起已发放的贷款按调整后利率执行

同时，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》规定，省直公积金中心自2024年5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。据悉，调整前首套房5年期以上贷款利率为3.1%，调整后贷款利率为2.85%。调整前二套房贷款利率为3.5...

公积金贷款利率调整呼声起 专家称仍有下调空间

财联社11月7日电,受访专家认为,目前公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过,由于商业性个人住房贷款和公积金贷款的利率形成机制从根本上有所不同,二者不能简单类比。公积金贷款的政策支持属性更强,由此决定了它应站在缴存人利益立场上考虑是否调整,同时,还要做好央地之间、地方各相关部门之间的沟通协调,以便更及时地作...

公积金贷款利率或将下调?专家解读

广州的商业银行预计在11月7日开始调整房贷利率,最低不低于3%。这让人们开始关注公积金贷款利率是否也会随之调整。目前,不同专家表示,公积金贷款利率仍有下调空间,虽然与商业贷款的形成机制不同,但公积金贷款政策支持属性较强,应从缴存人利益出发考虑调整。住房公积金具有低息贷款、单位配缴、免个人所得税等多重优势,其...

杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

财联社11月8日讯(记者曹韵仪)国内房贷利率步入“2”字头不足半个月,多地相继回调房贷利率。今日,财联社从杭州多家银行得知,今日起杭州新增房贷利率将按照3%执行。而就在昨日,南京、苏州等多家银行也表示首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%。业内人士表示,上调首套房贷利率的原因是公积金贷款利率和房贷利率之间...

存量房贷利率下调明日正式启动,公积金贷款利率调整步伐不妨再快些

在这种情况下，公积金贷款利率的调整步伐有必要进一步提速(www.e993.com)2024年11月23日。其实，在出现利率“倒挂”之前，已经有市场预期认为公积金贷款的基准利率将有望出现调整。当然，由于公积金贷款利率的调整涉及多个环节，各地公积金管理中心的独立性和属地管理特性也增加了统一调整的难度，相关政策调整节奏频次相对较低也可以理解。但从中长期看，...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?

全国首套房贷利率已经跌至历史新低,随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点,各地房贷利率也给出新一轮的调整。记者采访多地银行了解到,此次LPR下调后,除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

随着最新5年期以上LPR(贷款市场报价利率)“出炉”,各地房贷利率再度迎来调整。10月22日,北京商报记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。在分析人士看来,LPR下降后商贷利率明显降低,预计公积金贷款...

...发布公积金新政!租赁提取额度升至4000元/月,公积金贷款利率也...

自2024年5月18日起，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别下调至2.775%和3.325%。此次再次下调利率，无疑将进一步降低购房者的贷款成本，刺激住房市场的活跃度。本文源自：金融界作者：子宽...

深圳拟提高公积金贷款最高额度,加大利息补贴力度

1.商贷与公积金利率“倒挂”现象“倒挂”现象指的是商业贷款(商贷)的利率低于公积金贷款的利率,通常情况下,公积金贷款的利率较低,并且享有更优惠的贷款条件(如较低的首付比例和较长的贷款年限)。然而,近年来,由于房地产市场低迷、经济形势压力以及银行激烈的市场竞争,商业贷款利率出现下降,甚至一度低于公积金贷款利...