确定了,多地出台宅基地新规,150平宅基地或将成为“香饽饽”!

新规明确了村民宅基地以户为单位计算,新申请宅基地每户不能超过200平米。而2024年一月份,广西也颁发了相应的土地管理条例,明确指出广西宅基地面积审批标准。1:平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米;2:丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。??(点击可查看大图)四川绵竹,也在2023年颁...

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

在征得宅基地所有权人同意的前提下,鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。各地可探索通过制定宅基地转让示范合同等方式,引导规范转让行为。转让合同生效后,应及时办理宅基地使用权变更手续。鼓励进城落户村民自愿有偿退出对进城落户的农村村民,各地可以多渠道筹集资金,探索通过多种...

宅基地终究被“下手”?重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备

农村重磅新规下达,宅基地买卖放宽,早做准备。关于宅基地买卖问题,除了村集体内部成员之间交易,且买家符合一户一宅要求的情况外,按照法律法规规定,在1998年8月29日第4版《土地治理法》公布之前,已经正式完成宅基地过户手续的,其过户合同有效,受法律保护和认可。否则,在此时间点之后进行的宅基地跨区交易,一律认定为...

农民速看:宅基地新规来啦,涉及农民切身利益!

1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地。2、禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地。3、禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。4、禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。两注意指的是:1、不得长期闲置宅基地。2、不得擅自在宅基地上修建厂房等非居住性房屋。对于新政策我们农民要及时关注,遵守上述规定,...

宅基地改革新规曝光,农村“金土地”时代来临!

宅基地改革的本意是好的,是为了让农民的闲置资产变成现金,增加收入,同时优化农村土地资源,提高土地利用效率,促进农村建设和发展。但是,宅基地改革也不是强制的,而是自愿的,农民可以根据自己的意愿和需求,选择退出或者保留宅基地,政府也会尊重农民的选择,保障农民的居住权益。

真的假的?6月起农村宅基地新规?面积超标可能要面临罚款!

那么，如果未来真的出台了农村宅基地新规，面积超标是否会面临罚款呢？这要根据具体的规定来看(www.e993.com)2024年11月19日。根据现行法律和政策，农村宅基地的面积是有限制的，超出规定面积的情况确实存在被处罚的风险。但是，具体的处罚标准和方式还需要根据新规的内容来确定。在实际操作中，对于宅基地面积超标的情况，通常会采取一系列措施进行整治...

宅基地新制度已定!八月起,5类人禁止分宅基地建房?

更为关键的是,"一户一宅"的铁律将全面实施。过去,一些有钱人甚至拥有多处宅基地,但现在这种"占便宜"的行为将彻底终结。除非家里有新成员分户,否则一户只能拥有一处宅基地。对于那些曾经"转让"过宅基地的农民来说,这无疑是一个重磅炸弹。过去,他们或许为了应急而转让了宅基地,但现在想要再次申请新的宅基地,...

宅基地新规:这6类宅基地无法被子女继承,最终都要被收回!

根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能有一处宅基地,目前我国的土地和房屋是实行分开管理的,即土地是土地,房屋是房屋。土地确权之后,以下这6种宅基地子女可能无法继承!且这些无法被继承的宅基地,最终将被村上收回。具体我们一起来看看:01.已经分户的孩子...

农业农村厅相关部门负责人解读四川农村宅基地新规

这份《通告》有哪些重点?农业农村厅农村宅基地管理处相关负责人进行了解读。宅基地面积标准调整为人均不超过70平方米《通告》明确,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,范围包括住房、附属用房和庭院用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村宅基地管理暂行办法征求意见,涉申请、审批、转让最新规定

此外，《办法》规定，经宅基地所有权人同意，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与给符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员，附着于该土地上的住宅及其附属设施应当一并处分；转让人、赠与人不得再申请宅基地。有相关情形的，经乡（镇）人民政府批准，农村集体经济组织可以收回宅基地。新京报...