前沿动态 | 国企的工程能否不招标,直接与子公司签合同?住建部答复
问题二:项目业主可以委托其他单位作为招标人,如代建制、集中招标。三、关于政府投资项目能否通过第三方招投标电子交易平台进行交易的答复答复:《电子招标投标办法》第六条规定,依法设立的招标投标交易场所、招标人、招标代理机构以及其他依法设立的法人组织可以按行业、专业类别,建设和运营电子招标投标交易平台。国家鼓励...
【楼评】地产代建本质洞察|开辟赛道OR壁垒杠杆!
2004年,国务院出台《关于投资体制改革的决定》,官方文件明确提出了代建制管理模式。财政部颁发《关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见》,对代建的资金划拨,开支标准,核算做了原则规定。2005年后,重庆、河南、深圳、陕西、江西等地代建制试行,形成特色代建模式。2008年后城市更新需求出现,2009...
年报解读 | 北京城建:销售额保持较快增长,多业务板块协同发展
未来,北京城建将加大土地储备,提升项目开发效率,深挖商业地产和对外股权投资板块创效潜力等方式,推动三大主业稳健发展。同时公司还将坚持创新思维,加大文旅地产、康养产业资源投入,精准发力城市更新领域,有序推进代建等轻资产运营模式,密切关注“三大工程”政策落地实施进程,重点紧盯城中村改造和保障性住房建设新契机,奋力开...
三中全会落幕,新的改革方向对房地产有何影响?
2024年2月,中央全面深化改革委员会第四次会议审议通过了《关于改革土地管理制度增强对优势地区高质量发展保障能力的意见》,住建部发布《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》,明确各地建立“人、房、地、钱”要素联动机制,根据人口变化确定住房需求,根据住房需求科学安排土地供应、引导配置金融资源,实现以人定房...
住建厅:今日起,建设单位对工程质量安全负首责!项目负责人承担质量...
建设单位工程质量首要责任的通知》(建质规〔2020〕9号)等文件精神,严格落实建设单位工程质量安全首要责任,进一步完善我区房屋建筑和市政基础设施工程质量安全责任体系,不断提升工程质量安全管理水平,严格落实建筑业高质量发展若干措施,我厅制定了《广西壮族自治区房屋市政工程建设单位工程质量安全首要责任制暂行办法》,现印发...
2024 上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
1月住建部、金融监管总局建立城市房地产融资协调机制,随后各地加快落实跟进,相关制度不断完善,项目"白名单"为企业提供了更多资金支持(www.e993.com)2024年10月17日。同时,住建部多次召开保障性住房建设工作现场会,保障房建设和筹集受到中央及监管部门高度重视,各地以配租型和配售型保障房为主体的保障体系建设进一步加速。保障性住房开发贷款、"平急两用...
奋进新征程 勇担新使命 “建”功新时代——写在郑州建设集团揭牌...
“以紧抓项目承揽建设为牵引,郑州建设集团正踔厉奋发,加快集团作为‘政府投资代建制项目平台’功能的落地,奋力推动全市高质量发展、创造高品质生活、提升高效能治理。”陈瑞勇表示。郑州市城市建设开发有限公司开发建设的龙湖新城项目被评为郑州市生态城市环境示范区...
交付保交楼项目6万套以上!郑州市房管局2024年KPI公布
新增物业管理面积600万平方米,归集物业维修资金6亿元,完成老旧小区改造项目238个,既有住宅加装电梯200部。(五)保交楼工作交付保交楼项目6万套以上。三、2024年重点工作及推进措施(一)加快住房保障体系建设1.规划建设保障性住房。抓好保障性住房需求调查,科学编制发展规划,制定实施方案,出台管理办法和配套细则及...
住房和城乡建设部 国家发展改革委关于 印发房屋建筑和市政基础...
第一条为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,提升工程建设质量和效益,根据相关法律法规,制定本办法。第二条从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动,实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理,适用本办法。第三条本办法所称工程总承包,是指承包单位按照与建设单位签订的合同,对...
惠州代建管理办法修订 市政园林不纳入代建范围
新《管理办法》进一步明确了政府投资非经营项目各责任单位的功能和职责,对部分单位代建范围、职责分工、投资计划和资金管理等有关内容均作了修改,并明确了直接代建、委托代建、授权代建三种代建模式。据悉,这也是惠州市自2009年对政府非经营性项目实行代建制以来,首次对《管理办法》进行修订。