11月21日新房成交冠军来自星创晶晖园

温州房天下数据监控据温州市商品房网上销售系统显示,2024年11月21日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计141套,成交面积17035.53㎡,龙港市成交71套夺得榜首。市区版块成交29套,鹿城区成交14套;龙湾区成交11套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经...

首套房商贷利率上浮 购房者悲喜各不相同

多地银行将首套房商贷利率上调至3.00%(含)以上,或与前一段时间房贷利率一直处于低位(2.60%~2.80%),甚至已经低于公积金贷款利率有关。今年10月初,黄女士在广州番禺看中了一套二手房,10月中旬签订了按揭合同,当时面签的房贷利率为3.00%。10月18日,银行完成了审批,她一看批贷利率降到了2.70%,比广州首套公积金贷款...

@南宁人,买房看这里!现行购房优惠政策合集

如果属于生育多子女家庭,生育二孩的家庭购买首套自住住房申请公积金贷款的,贷款最高额度在现行南宁公积金贷款政策规定的基础上提高10万元,生育三孩的家庭购买首套自住住房申请公积金贷款的,贷款最高额度在现行南宁公积金贷款政策规定的基础上提高20万元。(八)个人住房公积金贷款利率目前个人住房公积金贷款利率首套2.85%、...

房贷利率调整不用再等一年!新机制明天正式落地,专家解读

这也意味着,如果贷款人认为未来贷款利率将下行,那么将房贷利率重定价周期调整为三个月,就可能更早地享受到贷款市场报价利率(LPR)下调带来的优惠;如果贷款人认为未来贷款利率将上涨,那么将房贷利率重定价周期保持为一年,自己的房贷利率跟随贷款市场报价利率(LPR)上涨就可能会更晚一些。中国人民银行发布的数据显示,2024...

【新华解读】大行公告房贷利率动态调整新机制 房贷利率偏离30BP可...

总体看,此次存量房贷利率批量调整对商业银行净息差的影响基本中性。一方面,近期,人民银行下调政策利率,即7天期逆回购操作利率0.2个百分点,带动中期借贷便利(MLF)利率下降0.3个百分点,降低了金融机构从人民银行获取资金的成本。10月18日,利率自律机制协调主要银行下调各期限、品种存款挂牌利率,其中,各期限整存整取定期存款...

利好政策叠加,房地产市场“暖意渐浓”

“优化住房信贷政策”是此次新政中传递的重要信号——首先降低存量房贷利率(www.e993.com)2024年11月26日。落实国家关于降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放商业性个人住房贷款利率附近；其次统一首套和二套商品住房的房贷最低首付比例。对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付...

房地产这次真的被契税调整刺激到“支棱”起来了?济南楼市年底前或...

近日,财政部等三部门发布了促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。契税方面将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,新政自2024年12月1日起执行。11月18日,记者走进济南房产中介、售楼处等地,了解新政发布后房产市场变化。济南历城区舜信路一房产中介...

工行存量房贷利率细则来了!首套房统一调整为LPR-30BP,北京二套...

如果客户贷款在北京、上海、深圳等地区且已符合二套转首套住房贷款标准，可以联系贷款经办行申请“二套转首套”，审批通过后可享受更为优惠的首套房贷款利率。如果借款人并且不满足“二套转首套”条件，按照当前二套房贷款政策下限，调整后利率值为：北京五环外LPR-25BP，北京五环内LPR-5BP；上海自贸区临港新片区及...

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

解读:此前低于3%主要是个别银行非理性竞争业内人士透露,此番调整应该是考虑到房贷利率不能低于同期公积金贷款利率。据了解,最新贷款市场报价利率(LPR)于10月21日公布后,各家银行纷纷调整房贷利率,部分银行报价出现商贷与公积金利率“倒挂”情况,有银行房贷利率甚至低到2.60%。随后这些银行接到通知,要求房贷商贷利率不...

收藏!买房有补贴,合肥最新最全买房政策汇总(24年11月)

自2024年10月起,全合肥市区最低首付15%即可买新房或二手房,二套房首付比例同首套房,也是15%即可。贷款利率首套房为最低3.00%执行,二套房也按3.00%执行。现在首套房与二套房政策趋于一致了,因为也不需要区分是否是首套房还是二套房的了!就合肥而言,只要不是与原来区域再买一套住宅,就不是首套房。