苏州太仓太仓10月第3周二手房均价12881元/平,环比持平,看哪个小区...

据房天下研究院发布,苏州10月第3周二手房参考均价24998元/平,环比上周下降0.06%。其中太仓太仓10月第3周二手房参考均价12881元/平,环比上周持平。一、太仓二手房房价走势太仓10月第3周二手房参考均价12881元/平,环比上周持平。最近一年中,12个月房价下跌。图1:太仓二手房价格走势数据来源:房天下研究院...

有变化!刚刚太仓市区最新二手房价曝光!你家房子.

根据贝壳找房数据显示,太仓全市挂牌二手房7552套,城厢镇2459套,科教新城1355套,娄江新城2467套(包含万达片区)。以下为市区主要二手小区均价情况,快来看有没有你家吧!1城厢镇2科教新城3娄江新城4万达片区

听说有些房子跌了很多,我去核实了一下

一房对比去年3月又跌了100万的总价简单算下,一年前拿来买一房的价格,现在可以直接拿下68平的两房记得年前踩盘时我就发现跌价房源正在增多,虹口江湾一些二手小区,房东挂牌价比开盘售价还低的不在少数只是没想到当这样的氛围渗透到学区房,带来的现象真就是断崖式的另一边的梅园也同样如此作为对口冰厂田幼儿园...

国资回购,“太仓模式”太豪横!南京江北新区有望效法?

太仓给出的解决方案是这样的:会有3个评估公司对你家房产价格进行评估,最后取3家公司评估价格的中间值,价格都是参考小区以往成交价!其次收购商品房总价不高于所购在售商品房总价。简单来说,就是国资收购“老破小”给予居者60%的抵扣比例,然后通过发放房票,让居民可以通过房票补差价,购买由国资开发的新房。假设...

“以旧换新”微访谈|住房“以旧换新”正在落地

????刘鹏飞:太仓于2023年9月底试行“以旧换新”政策,一直持续至今,并于今年1月份起逐步常态化。截至目前,成交新房量约235套,回收二手房约270套。从总体销售额来看,新房销售额逾8亿元,二手房销售额约4.4亿元。另外,在今年5月份又新增50套左右的“以旧换新”参与名额。我们也多方了解到消费者的实际反应,整体的...

国资入局住房以旧换新

陈望算了一笔账(www.e993.com)2024年11月19日。郑州的二手房以单价1.2万元、套均面积100平方米计算,一套房子的购房款为120万元,5000套需要60亿资金。而作为郑州此轮收购主体的郑州城发2023年三季报显示,其负债总计1185.17亿元。郑州此举的资金来源,需要综合考量郑州国资收购二手房的去向。根据《方案》,国有保障房运营公司收购的房源要满足区域...

...存量房|商品住房|新房|二手房|房票|江苏省|商品房_网易订阅

无论是已经进入常态化的太仓模式还是苏州相城区的初次探索试点,都指向了共同的目标:老房有人住、新房有人买。☆太仓市根据实际市场操作:最吸引人的一点:太仓模式!旧房评估价有机会高于市场价,尤其是原来二手交易中最老大难,被砍价严重的顶底楼层。根据太仓居民反馈,包括阁楼、车位也算入评估总价,旧房评估总价一下...

...居住用地;江苏太仓试行升级版“以旧换新”,国资出手收购二手房

据悉，对于享受“以旧换新”政策的旧房，要求包括：为太仓市市域范围之内建筑面积小于144平方米的存量普通商品住房；一套存量商品住房只能置换一套新建商品住房；存量商品房置换总价不得高于所购新房总价的60%等。此外，存量商品房要求具有独立不动产权，且产权清晰。点评：这一政策有助于促进二手房市场流动和发展，同时...

重磅!太仓发布商品房“以旧换新”新政!苏州市区有望执行?

这种“换新购”的模式,深度挖掘了一部分想要“以旧换新”的客户需求,通过打通二手房子与新房置换渠道,缩短二手房的出售周期,同时拉动新房去化率。但也可能会给二手房中介平台增加压力,堆积过多二手房源,压低二手房价格。从多个城市执行的政策效果来看,住房“以旧换新”政策在当前二手房普遍难卖的情况下,在一定...

燕郊楼市成交量断崖式下跌 有开发商拿工业地兜售商住公寓

一、二手房价倒挂“现在政府管得严,三期最新的价格还没定,推盘时间也不知道。价格估计和周边的差不多,在1.5万(元)左右。”在鸿坤原乡郡售楼处,一位置业顾问对记者表示。中介数据显示,这附近的二手商品房价格都在2万元左右。记者发现,目前武清城区新盘并不多,但价格下降之后,武清区本地人的购房意愿强烈,购房者...