西安高新区热盘二手房首成交,市场风向标?
西安高新区的苏宁云著小区刚刚完成了首套二手房的成交,这套房源以1万9的单价成交,尽管最初挂牌时业主希望能卖到3万。这一结果令不少人感慨市场的不可预测性,同时也让我们思考目前1万9的价格是亏是赚。五个月的挂牌期,苏宁云著的房源经过多次降价后最终成交,与最初的挂牌价相比,跌幅达到55万元。尽管如此,从长...
转跌!8071套!西安二手房网签数据最新公布!
刚刚,西安9月二手房网签量数据发布,成交数据较上个月下跌13%,一下子跌回6月的水平。01环比下跌13%!8月网签量8071套9月6日,西安市住建局公布了《2024年8月份二手房网签情况》,8月份,全市存量房(二手房)网签备案面积88.79万平方米;其中,住宅网签备案8071套,面积80.54万平方米。原本7月西安二手房网签量...
8070套!连跌3个月!西安最新二手房网签数据发布!
8070套!已连跌3个月!日前,西安市住房和城乡建设局发布了2024年6月份的西安二手房网签数据,引发了市场的广泛瞩目。数据表明,本月西安全市存量房(二手房)网签备案的总面积达至86.84万平方米,其中,住宅类房源的网签备案套数最终确定为8070套,相对应的面积约为81.57万平方米。此数...
西安楼市怎么了?新房价格领涨全国,二手房却在跌
安居客数据显示,8月份,西安二手房均价为12970元/平方米。“在全国范围内,虽然西安二手房价格处于中等水平,但从收入来看,绝大多数人的月薪在4500元左右,即使夫妻双方均为上班族,其总体收入仍不足以轻松应对高昂的房价”。冯先生说道。对于接下来西安的房地产市场走势,他认为,至年末西安的二手房市场可能持续呈...
新房价格领涨全国 二手房却在跌 西安楼市怎么了?
数据显示,今年7月西安二手房价格环比下跌0.6%,同比下跌5.9%。从前七个月的情况来看,二手房价格同比降幅一直在扩大,环比降幅则从5月份开始有所收窄。不止西安,70城房价最新数据显示,7月份二、三线城市的二手房价格同比均在下跌。“不过,这也基本上符合二手房的供求关系,即二手房本身处于一个持续性和全面性的价格调...
西安楼市存量博弈:二手房量增价跌,“以旧换新”市场能否买账?
8月6日,西安市住房和城乡建设局(下称:西安住建)公布了最新二手房网签数据(www.e993.com)2024年10月19日。数据显示,7月,全市存量房(二手房)网签备案面积98.00万平方米,其中住宅网签备案9268套,面积93.44万平方米。低景气楼市周期下,西安房价走出独立行情:新房价格连月上涨,二手房却量增价跌。
西安二手房连跌三个月,新房却领涨全国第一!
虽然二手房市场一片萧条,但西安的新房市场却是另一番景象。据中指研究院最新数据显示,西安新房价格环比上涨0.8%,位居全国第一。相比之下,二手房价格却环比下跌了0.55%。这说明西安的新房市场依然具有很强的吸引力,尤其是在城市硬实力和区域发展潜力方面,西安相比同等体量和规模的城市还是非常具有竞争力的。
成交量大幅攀升 西安二手房迎来新一轮成交热潮
根据中房指数系统百城价格指数,2024年3月,西安二手住宅价格环比下跌0.44%,样本平均价格为15329元/平方米,样本价格中位数为13770元/平方米。事实上,从2023年5月起,西安二手房市场便持续处于价格下行的态势,除了2023年10月房价持平外,其余时间二手房价格均为下跌。
4月,西安二手房市场再迎交易高峰!
不仅仅是西安二手房成交数据不错,根据诸葛数据研究中心监测数据显示,2024年4月监测的重点14城二手住宅成交107908套,环比上升5.01%,呈现上涨态势。以价换量而与成交量的上涨形成鲜明对比的是,西安二手房价格却呈现出下降趋势。从国家统计局每月发布的70个大中城市商品住宅成交价格指数显示,西安二手房价格从去年6月份...
3月西安二手房成交大涨 重点城市均呈“以价换量”趋势
从成交数据可以明显感觉到西安二手房市场有回暖迹象。据不完全统计,3月份西安成交较好的小区中,御锦城共成交47套,成交均价为13719元/㎡,挂牌量977套;浐灞半岛共成交45套,成交均价为13730元/㎡,挂牌量1056套;高新紫薇田园都市共成交43套,成交均价17854元/㎡,挂牌708套。