同润新云都会官方网站-同润新云都会官方首页-同润新云都会欢迎你
(2)二手房二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。3、房屋类型(1)低层:低层房屋是指高...
上海买房:房子要选优质,价值会一直存在!|泗泾|浦东|九亭|张江|...
买北蔡二手房也是一种比较好的选择,这片区域承接浦东大量的居住需求外溢,板块内的各项生活配套都比较成熟,选老破小最好是离地铁比较近,有教育资源加持的。提问:沪叔,你好,2023年上海房价还会跌吗?沪叔:你好,首先要明白上海的房价一直是跌跌涨涨的,如果涨幅过快,政府会出现一系列的政策打消大家的买房热情。其...
易居房友中介在买卖二手房过程中 欺骗上下家赚取差价
挂牌价是195万元,电话中谈妥降2千元,成交价为194万8千元。居间费及其他税费都由下家承担。[他们就3月22号这天,两个中介的人和一个所谓买房子从南汇开到我们普陀的家里来签了一份居合同,收了5万元定金,然后到了4月15号25万转过来了,我们就是收了他30万元对吧?]虽然赵女士在签居间合同时发现,买房人姓...
注意!上海住房抵押贷款有变化!附最新限购、房贷利率…肯定用得上!
假设,小张现有一套市值1000万元的自住商品房,他想用现有房产抵押向银行贷款,再去买房。此前,房抵贷业务的贷款额度最高是所抵押房产评估值的7-8成,而房产的评估值并非市价,一般相当于市价的7-8成,也就是说小张这套1000万元市价的住房最多能从银行贷出600万元左右。“房贷是影响房价走势的重要指标之一,收紧的...
浦东惠南上新 | 16号线旁「君御公馆」建面约93-140㎡三至四房即将...
目前项目售楼处已经开放,可以直接参观。项目预计将在8月中旬左右取证。周边房价板块内在售的新房有:海玥瑄邸,均价约3.3万/㎡;碧桂园天悦,均价3.1万/㎡;中科金地华韵,均价3.2万/㎡;同润蓝美俊庭,2.4万/㎡起。周边的二手房均价约2.5万/㎡,次新房价格约3万/㎡左右。
原南汇公布学校招生计划 临港引名校入驻或成学区房爆点
结合目前2所学校周边的房源来看,周浦镇澧溪小学周边二手房多为上世纪90年代以后的房子,均价在4-5万元/平区间内(www.e993.com)2024年9月21日。惠南小学周边对口在售的二手房和周浦镇板块房龄接近,大多是1996-2010年地住宅,约2万元/平的均价价格优势相对明显。不过整体来看,这些二手房大多剩余产权年限较长的约在50年左右.数据说明:1、以上...
在惠南和临港之间犹豫,该如何取舍?| 楼市问答
金山新城的二手房还有上涨空间吗,94平方一楼总价165万?答:交通不太方便,金山新城的房也挺多的,上升空间不是很大。@108175826请问目前在上海惠南镇和临港的两个新盘犹豫,如何取舍?答:临港的规划更加偏新区,又是自贸区范围,但是这几年人气还是太少,如果是投资考虑要长期持有;相比较下,惠南镇稍微成熟一些,...
南汇撤区房价逆势飙升30%
而惠南镇的二手房3个月内每平方米涨了500元~800元。一家房屋中介的老板介绍,人民西路西北新村一套20多年房龄的二手房以每平方米6200元成交,比去年底的房价每平方米涨了800多元。位置比较偏、发展比较落后的大团镇,靠近南芦公路的四季佳苑一套三房两厅的房子单价达到5000元每平方米,一家中介老板感叹:“这个...
有“缺陷”的惠南 才是刚需客户的“首选地”
可是风水轮流转,最终上海东站花落祝桥,此后祝桥一跃而上,此前开盘的新房价格随着上海东站持续发酵,如今二手房售价都要比惠南镇的新房高出不少,而惠南依旧原地踏步。错过了上海东站这一重大交通配套,可谓是惠南镇的极大损失,这也为接下来的定位埋下了伏笔。