青羊二手房热门小区榜单揭晓!这些小区让你买房有保障!

据房天下研究院数据显示,青羊二手房人气排行榜,夺得榜首的小区是草堂之春,该小区位于草堂路1号(浣花溪公园附近),共有14套房源出售,交通也较为便捷。还有绿地成都新里城、金林半岛、华润金悦湾、成都花园别墅、绿城金沙凤起朝鸣、御都花园别墅、清水路苑、水映长岛、元益花园分别为人气排行榜第二至第十名。6月第...

一年掉价260万,成都这些“伪豪宅”顶不住了!

这在同朝向,相似户型、楼层的房源的算是比较理想的价格,在整个项目的二手成交房源中也是中偏高的成交价。如果是金融城是成都新贵,那浣花溪就是成都老牌贵族。金林半岛在2003年就已经面世,当时成都房价也才三四千一平,他的独栋别墅就以1.8万/㎡的单价震撼登场,吸引了一众塔尖人士。在独栋和联排别墅售罄后,项目...

1人报名1轮报价,1739万!金林半岛这套法拍别墅为何底价成交?

金林半岛的总户数较少,再加上地段上佳,多年来,在售二手房源一直很稀少。2018年,有媒体盘点成都在售房源每平米单价“扛把子”楼盘,金林半岛毫不意外地入围,当时贝壳上有一套房源挂牌单价达到100587元/㎡。现在,贝壳上在售的金林半岛房源共有8套,面积在156-201㎡之间,挂牌单价在5.1~5.5万元/㎡;而与这次司法...

选叠拼还是大平层?先来盘一盘别墅的保值情况

以草堂之春为典型,之后浣花区域内陆续呈现的流水山庄、浣花溪山庄、春天花园、金林半岛等,均是成都数一数二的别墅产品,证实了浣花溪的“西贵”。而无论是地段位置、生态环境,还是产品调性、居住圈层,都很少有楼盘能与草堂之春相比,说它一骑绝尘也不为过。此外,提及“稀缺效应”,部分豪宅的顶跃产品,比如誉峰、...

1739万!这套法拍别墅为何底价成交?

贝壳上金林半岛部分在售房源从这次金林半岛别墅的拍卖情况来看,由于起拍价低于市场评估价745万,前期关注度颇高,但竞拍过程非常冷清。对于这样的情况,有业内的专业人士表示,“金林半岛虽是成都高端住宅中有名的存在,但不可忽略的现实是,项目本身已经有着较长的历史,户型也较老,后期的改造成本不低;加上法拍房限购...

中铁·卓越时代城 | 兴隆湖畔 终极居住梦想

作为成都首个豪宅板块,浣花溪位于成都最核芯的位置,这里寸土寸金(www.e993.com)2024年10月31日。由于板块的稀缺性,这个成都的老牌豪宅板块,也造就了成都房价的天花板。据链家网二手房成交价格显示,草堂之春别墅93909元/㎡,金林半岛别墅51396元/㎡,春天花园31037元/㎡,浣花溪山庄38500元/㎡。

城南高阶人居图鉴:万科描摹墅居下的“烟火生活”

成都则在2015年已经出台过相关的“限墅令”,彼时规定在核心城区,容积率小于1.0的住宅用地将被叫停;2019年,住建部也曾发文暂停别墅项目审批。但随着人们高阶改善需求持续上升,“真墅居”需求无法被限制,随之而来的是浣花溪畔的金林半岛、草堂之春,桐梓林的锦绣花园、中华园等二手别墅价格的持续走高。数据来源:锐...