上海楼市动向:二手房成交量再创新高

上海二手房市场在11月迎来新突破,日成交量首次突破1000套。在经历了连续几个月的价格下跌后,10月的二手房成交量大幅回升,显示出市场活跃度的提升。上海各区的房价走势也各不相同,部分地区价格有所回升。新房市场则在新盘入市上显得较为保守,部分项目已公布认购时间。最近上海的房产市场可谓风起云涌。11月初,上海的...

阵地丨上海二手房成交大涨,市场信心正在修复

“929政策”利好下，上海作为新政直接受益者，整体市场热度回升，尤其是二手房市场，2024年10月上海二手房成交面积约196.12万平方米，同环比涨幅皆在重点城市前列，涨幅分别为66%和52%。从上海近13个月二手房成交走势来看，虽然2024年10月上海二手房成交面积增长明显，但并非全年最高点，上海二手房成交面积近13个月...

热点城市聚焦:仅4区上涨!10月上海二手房挂牌价连续4个月下跌

9月二手房挂牌均价(仅安居客)51454元/平方米,10月二手房挂牌均价(仅安居客)50865元/平方米,环比再跌1.14%,自6月后连续四个月下跌。10月上海二手房网签量约24376套(含商业),环比增加52.9%。929新政后,10月上海二手房成交量大幅提升。上海10月各区二手房挂牌均价走势(仅安居客,非成交均价)嘉定...

无锡新政:上海二手房可换无锡新房引热议

参与者需要通过线上预登记通道提交相关信息,如二手房的具体情况和意向购置的新房。然而,公告中并未详细说明二手房的定价标准和过户细则,这可能会影响到部分人的参与积极性。无锡这项新政策的推出,很大程度上体现了城市对房地产市场的积极态度和灵活性。政策的创新值得肯定,尤其是在当前市场环境下,跨城置换的新鲜尝试...

“沪七条”后,上海二手房市场开始拼手速?房东“跳价”是真的吗

“二手房成交量明显上升,部分房东甚至上调了房价,议价空间也缩小了。”林文介绍尽管实际成交价并未明显上涨,但市场看升情绪较高,这大大刺激了部分“犹豫型”购房客户,预约看房的电话一个接一个,房产中介的“小电驴”也更频繁地穿梭在街头巷尾。孙先生夫妇就是典型的“犹豫型”购房者,他们是新上海人,均为上海某...

中指研究院:短期内新政将继续显效 核心城市二手房市场有望企稳

上海:9月二手房成交量环比下降1成,月末新政效果显现,短期带看量增长明显图:2020年7月至2024年9月上海二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源:中指数据CREIS上海9月二手住宅市场市场延续“以价换量”态势,新政后市场带看量增长明显(www.e993.com)2024年11月9日。价格方面,9月,上海二手住宅价格环比下跌0.80%。成交方面,9月,上海二手...

8月房价下行趋势持续,上海走势仍坚挺

严跃进认为，各地二手房总体上继续保持降价态势，从实际过程看，潜在的买家太少。建议各地对一些二手房要增加潜在需求测算，深入研究，积极挖掘潜在需求。此外，根据国家统计局数据，各线城市二手住宅销售价格环比、同比降幅总体均略有扩大。8月份一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二三...

上海二手房成交量止跌回升 房产中介:房源、客源、带看增长明显

在上海房地产“沪九条”推动下,二手住宅市场走出小阳线。据上海中原地产数据显示,2024年5月上海二手住宅成交1.71万套,环比增加5.35%,成交量出现止跌回升走势。来自上海太平洋房屋的数据也显示,新政落地后太平洋房屋新增房源环比增长27.11%,新增客源环比增长49.53%,新增带看环比增长37.32%。

二手房观察·上海|上海7月二手房成交量同比大增约45%,专家认为...

上海中原地产数据显示,2024年7月上海二手住宅成交1.82万套,尽管环比6月减少23.79%,但同比增加44.7%。除了市场极端火热的2021年,上海今年6月和7月的二手房成交表现,比2022年和2023年同期都更为亮眼。“6月成交量冲得太高,透支了7月的成交量,否则7月还是有可能继续维持2万套左右。”上海中原地产市场分析师卢文...

最新!2024年7月十大城市二手房房价

深圳:7月二手房表现优于新房市场,成交量环比增长一成,二手住宅价格环比跌幅扩大图:2020年7月至2024年7月深圳二手住宅成交套数及二手住宅价格环比走势数据来源:中指数据CREIS7月,深圳二手住宅价格环比跌幅下降明显,成交量环比增长约一成。成交方面,7月深圳二手市场成交表现仍优于新房市场,当前深圳二手房相对同区域同...