北京一套56㎡老房子只拍卖50%份额,竟然被人160.8万买下
近日,一套位于北京市西城区百万庄南街甲3号楼1层4门103房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房子比较特别,拍卖只是拍卖房子50%份额,并不是整套房子进行拍卖。因为这套房子是两个人共同所有,各占一半的份额,但是被执行人只有一个,所以只拍卖一半的份额。这是一套老旧的步梯楼房子,建于1995年,有29年的房龄...
常州一套房子拍卖,5人凌晨两点熬夜加价竞拍,但68万就成交
所以,实际上第三次拍卖,对竞拍者要求更高了。可能是因为第三次拍卖的规则改变了,有竞拍者就想利用这个规则,希望能捡漏买到房子。拍卖开始后,先是有一个人报名竞拍,其选择在凌晨2点出价,估计觉得这个时间段大家都睡觉了,可能不太注意有拍卖在进行,这样就有望仔第二天的凌晨以起拍价拿下这套房子。但是结果没有这...
拍卖房子需要注意什么
了解拍卖规则:首先,熟悉拍卖的具体规则至关重要。这包括了解拍卖的开始和结束时间、竞价方式、以及是否允许现场和在线竞标。了解这些规则可以帮助您更好地准备和参与拍卖。房产的详细调查:在参与拍卖之前,对房产进行彻底的调查是必要的。这包括查看房产的历史记录、了解其市场价值、以及检查任何潜在的法律问题或维修需求。
法院拍卖房子的流程需要多久?
公告的发布方式通常为法院官方网站、报纸等媒体。公告期一般为数周,以确保潜在的竞拍者有足够的时间了解拍卖信息并准备竞拍。四、竞拍阶段竞拍阶段是拍卖流程的核心部分。在竞拍开始前,竞拍者需要缴纳一定的保证金,以确保其竞拍的诚意和能力。竞拍过程中,竞拍者根据拍卖规则进行出价,出价最高者将获得房产的所有权。竞...
房子已入住多年,突然接到法院通知要被拍卖?
“法官,被执行人赖某违法将房子先卖后抵,周围街坊邻居都知道这套房子我早已装修入住多年,我又不是被执行人!为什么要拍卖我的房子?!”丁某在电话那端对案件承办法官发出了连连质问。时间回到2016年3月,丁某通过中介向赖某购买未满五年、尚不能过户的拆迁安置房一套,三方签订房产买卖合同,约定购房款共计48万,丁...
欠信用卡拍卖房产:处理方式与流程全解析
但是,银行拍卖房屋作为债权变现手需要满足以下几个条件:1.担保合同明确规定房屋作为担保物品(www.e993.com)2024年10月22日。2.持卡人在合同中明确同意将房屋作为担保物。3.银行在合同中有权变现担保物的约定。三、保护持卡人权益的措法律法规对于持卡人的权益也有相应的保护措,以避免逾期还款导致财产丧失。例如,《人民民事诉讼法》规...
郑州出现“住宅租赁权”拍卖,是噱头还是真实惠?
第一,一定要详细了解拍卖平台的规则,比如报名流程、保证金支付、竞拍方式、成交后的手续办理等。第二,一定要详细了解房屋状况,一定要实地考察房屋的物理状况,千万不要仅仅在网上看两张图片或视频就完事了。第三,注意查验房屋的产权证明,是否有抵押、查封或设定了居住权等。
澳洲房产拍卖知识干货,看这篇就够了~
在澳大利亚买房子,一般有两种情况,一是通过房屋交易中介,直接从卖主手里买房;另一种是在房屋交易中介组织的拍卖会上当场喊价购买。在澳洲,二手房拍卖通常是周六的一件盛事。房产拍卖的运作方式有一定的规则,并且澳洲的房产拍卖通常都是全英文进行,因此在参加拍卖之前了解一下常用的拍卖术语非常有必要。
广州市一套非江景豪宅拍卖,拍出2826万,还算低价成交了
目前,贝壳上有关侨鑫汇景新城龙熹山二手房信息信息显示,该小区的最新二手房挂牌均价是91451元/平方米。而此次拍卖的这套大平层,成交单价只有6.9953万元/平方米,比市场上挂牌出售的二手房价格还是低了不少的。这样一对比的话,此次拍卖的竞得者还是算捡漏了。不过市场上挂牌出售的二手房,挂牌价归挂牌价,不...
“捡漏”法拍房时需防范风险
中指研究院最新发布的《2023年全国法拍市场监测报告》显示,2023年,全国法拍房挂拍总量达到79.6万套,比2022年新增20多万套。“法拍房的价格虽然相对较低,但是与传统的二手房不同,竞拍法拍房可能存在种种风险。这时就需要中介介入,我们的工作主要是竞拍前对房屋进行多轮尽调让风险可控,竞拍中帮助客户制定拍卖策略,竞拍后...