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65、庭院、绿化面积是指:小区内集中绿化带、小公园,以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅...
北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定
共同墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。(三)阳台建筑面积,按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。1、封闭式的阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;2、挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;3、凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积...
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
住房面积计算规则,或将生变
据通知显示,进一步优化阳台等空间面积计算规则。因城市景观风貌要求需要封闭阳台的新建住宅项目,其封闭阳台按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积进行商品房预售和不动产登记。居住建筑阳台等按水平投影面积的1/2计入建筑面积的部分,其水平投影面积之和按不超过套内建筑面积20%控制。
辽宁沈阳拟建东北首个立体园林绿色生态住宅
(一)建筑面积计算规则建筑主体结构外悬挑的开敞式花园应突出建筑外立面,其两面或三面必须对外通透开敞,开敞面只能设围护设施(无围护墙),冬季供暖期开敞面可采用灵活封闭方式加辅助供暖(www.e993.com)2024年10月21日。花园空间高度不得低于两个住宅自然层高度(不得低于5.6米),覆土植物的绿化面积应不小于该花园水平投影面积的50%,同时外挑花园进深...
...办公室关于印发《北京市平战结合人民防空工程建筑面积计算规则...
1.1为规范本市平战结合人民防空工程(以下简称人防工程)建筑面积计算工作,根据现行《建筑工程建筑面积计算规范》《房产测量规范》《平战结合人民防空工程设计规范》《北京市工程建设项目"多测合一"技术指南(试行)》等规范标准,结合本市实际,制定本规则。1.2本规则适用于本市新建、改建的抗力级别为甲5级、甲6级结合...
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66、假山、小池算不算庭院、绿化面积:算。67、人均总占地面积(㎡/人)的计算公式:人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。68、人均住宅用地面积(㎡/人)的计算公式:人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。69、总建筑面积是指:小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
...印发《结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则(试行)》的通知
如未重新取得规划和自然资源部门审查意见的,人防工程配建标准按已经批准的人防工程面积指标计算规则计算。八、本《规则》由市人防办负责解释。九、本《规则》自2021年2月1日起实施,《北京市民防局关于修订〈结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则(试行)〉并继续试行的通知》(京民防发〔2016〕47号)同时废止。
3月1日起,建筑面积计算规则大调整!外墙面层计入建筑面积,公摊变大...
此外,2013版《建筑工程建筑面积计算规范》还明确指出,一些项目不应计算建筑面积,包括勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙等。通过对比可以看出,旧规范并非完全不计算外墙水平投影面积,但计算的仅是结构外墙结构外围水平面积之和,包括保温层,且不把墙面抹灰、装饰面、装饰性幕墙算入...