新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
一、婚前个人财产与婚后共同财产的区分首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双...
新婚姻法规定!房产证不管写谁名字,房产分割都不受影响!要收藏
其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产,若出现离婚,该房产仍属于原产权人;其二,一方或一方的父母出资,但登记在未出资的另一方名下,法院通常认定为一种附条件的赠与行为,如果双方未结婚,该房屋属于产权证...
【微普法】 透过《婚姻法》看房产分割
《婚姻法司法解释三》第七条第一款:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”若婚后一方父母出资购买房产,产权登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,与婚姻关系存续期间的...
2018新婚姻法:离婚时,房产将这样分割!
1、婚前房产其中一方在婚前买的房子,自己付清全部房款并获得房产证的,属于婚前个人财产,在新婚姻法的规定中,婚前财产属于个人财产,在离婚时不予分割。2、赠与房产婚后其中一方的父母出资购房赠送给自己的子女,若没有公证说明该房屋是赠予夫妻双方的,则默认为父母对自己子女的馈赠,属该子女的个人财产,离婚时对方无...
新《婚姻法》规定, 离婚时这几种情况房产归男方, 女方无权分割
离婚时候,如果有这几种情况,房子是归于男方的,女方没有权利分到。无论是怎么样,都需要双方进行协商,毕竟离婚是两个人的事情,也是两个家庭的事情。以上就是新《婚姻法》关于离婚时夫妻财产分割中房屋属于男方,女方没有权利取得的几种情况,希望对有需要的人能有所帮助。
2017,离婚时对于房产的分割,最新婚姻法是这样规定的!
双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于夫妻财产,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额(www.e993.com)2024年10月23日。一方婚前购买房屋《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付...
婚姻法离婚财产分割四大原则 了解离婚房产怎么分
婚姻法离婚财产分割原则第一项:如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认,在离婚房产分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。婚姻法离婚财产分割原则第二项:如登记双方名字分情况处理...
解读新婚姻法离婚时房产分割办法的规定
解读新婚姻法离婚时房产分割办法的规定[摘要]新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在新婚姻法司法解释中,针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。4、如果房产在离婚时尚未取得房产的,根据《婚姻法解释(二)》第21条的规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议...
【学“典”知识】民法典出台“新规”:不管是哪一方的房产,离婚就...
离婚时夫妻一方或双方在财产分割上发生争议时。尽管已经离婚,但由于上述多方面问题的存在,其所带来的不良影响仍然无法避免。在《婚姻法》修订之前,我国对于离婚后房产归属没有明确具体的规定,导致实践中出现很多争议和纠纷。在新规出台之前,我国对于离婚后夫妻共同财产中房产的划分标准存在缺陷,需要进一步完善。
同居期间买的房,分手后该如何分割?
最终法院判决,房屋由女方孙某所有,孙某按照李某在总房款中的出资比例、该房屋市值等确定的数额向李某支付相应款项。■法官说法同居期间双方共同购入的房产,法院会认定为一般共有,而非共同共有。如分割同居期间的房产,可参照双方购房时的约定,没有约定的,以双方购房时的出资比例来确定各自份额,然后按比例进行分配...