租赁集体土地建厂房,遇到征收可以拿到这些补偿!
但国务院办公厅2007年发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,“要严禁以兴办“乡镇企业”“乡(镇)村公共设施和公益事业建设”为名,非法占用(租用)农民集体所有土地进行非农业建设。”任何建设需要将农用地和未利用地转为建设用地的,都必须依法经过批准。因此涉及占用农用地的,必须依法办理农...
自然资源部推动农村集体用地入市,释放土地新活力
打开房天下APP,查看更多图片小编认为,自然资源部此次推出的《关于保护和永续利用自然资源扎实推进美丽中国建设的实施意见》确实具有深远的意义。通过推进农村集体经营性建设用地的入市改革,不仅能够实现土地资源的高效利用,还能为农村经济带来新的增长点。这一政策意在通过科学合理的资源配置,实现土地资源的节约集约利用,使...
四银行发布集体土地租赁房贷款方案 贷款最长30年
贷款期限最长可达25年-30年并可灵活还款,设置宽限期,宽限期内只还利息不需还本,且建设期内利息可用贷款偿还。运营期可根据项目出租率情况设置灵活的还本付息计划。贷款利率根据借款人、担保人及项目情况,在基准利率基础上综合确定。贷款金额最高可达项目总投资的80%。项目取得建设项目用地预审意见、立项批复文件、...
村集体自营土地,破解增收难题
精心管护带来了丰收的喜悦,夏大孟村今年村集体自主经营的50多亩小麦平均亩产1300斤,仅这一季小麦,夏大孟村集体增加收入8万元。与此同时,夏大孟村盘活闲置土地,建起了粮仓租给种粮大户,每年凭借租金村集体收入还能再多4万元。村里租给种粮大户的仓库,用于停放农机。尝到甜头的还有泗店镇罗河厂村。“我们村流...
朝阳首个试点“村地区管”集体土地租赁住房项目开工
4月9日,由北京朝阳高碑店乡半壁店村、北京朝阳城市发展集团以及万科集团合作开发、建设的半壁店村“G地块集体土地租赁住房项目”开工奠基仪式举行。这也是朝阳区首个“村地区管”试点项目。据介绍,项目的落地盘活了半壁店村的集体产业用地,有效缓解城镇居民及新市民、青年人的住房问题,也承载着新村建设资金保障,关系着...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
那么,土地改变用途是否需要规划审批,现在租用超过20年仍未统征,白莲池社区居民希望拿回土地应如何办理?该负责人员回答:“政策依据和审批事项请你们到成都市政府去问(www.e993.com)2024年9月8日。”成都市成华区政府部门租用农村集体土地并改变土地用途的行为,是否构成“以租代征”?记者查询了有关法律法规。
浦东首个!集体土地上建保障性租赁住房,村民、白领共同受益
“从去年底启动论证,到今天正式奠基开工,足足花了将近一年时间。我们将把今天的成果作为一项改革措施去实践,探索一整套在集体土地上进行保障性租赁住房建设的流程,为集体经济的发展找到一条新路。”项目规划总建筑面积约22632平方米,容积率2.1,规划套数约500套。项目计划由张江镇环东中心经济合作社作为建设单位,总投资...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
人民网三亚11月9日电(记者李学山、毛雷)2023年以来,三亚把农村集体土地流转合同清理规范作为壮大农村集体经济的首要和关键,通过出台指导性文件、绘制“集体流转土地分布一张图”、推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本等举措,法治化、规范化地破解制约农村产业兴旺的集体土地流转“乱账”这一薄弱环节,从土地...
宅改何以改出村美民富新生活
2023年,贺兰县整理出农村土地453宗,共5422余亩,这些土地都可以作为集体经营性建设用地入市交易。农地入市村集体乐享大红包2022年以前,平罗县红崖子乡水泉子村村集体经济股份合作社的账户还是负数。一夜之间,账户上多了1612.8万元。原来,当年8月15日,水泉子村3宗73.49亩土地经过数轮竞拍,最终以1612.8万元售出。
一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
通过农村土地确权登记发证,依法确认农民集体土地权利,保护广大农民群众的合法财产权,强化农民群众的土地物权意识,有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中,切实维护农民权益,更是维护农民与土地长期稳定的产权关系,将农民与土地物权密切联系起来,可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性,为下一步农村土地制...