历史低点,住房公积金贷款利率要降了?银行房贷利率下限调整至3%

公积金贷款：1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。这些利率适用于所有六大国有银行，不同地区的实际执行利率可能会有所差异，具体还需咨询当地银行。本文源自：金融界作者：bank

2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答

目前新发放房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR,仅调整利率加减点。按照《关于批量调整存量房贷利率的倡议》,如果您的房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策下限(如有),则在本次存量房贷利率批量调整范围之内。Q3:此次存量房贷利率调...

六大行集体公告 完善存量个人住房贷款利率定价机制

以建设银行公告为例,该行存量房贷定价调整机制为,建设银行已发放的以贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分)借款人,可向该行申请变更借款合同中的定价条款约定,包括:调整贷款利率在LPR基础上的加点值(以...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息...

2024存量房贷利率今日起下调(10月25日)

中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。存量房贷利率调整情况:除了北京、上海、深圳等以外的大部分地区,只要是符合调整条件的贷款,无论是首套还是二套,都将统一批量调整为LPR-30BP。

重回3字头!广州商业房贷利率上调,市民直呼:看不懂

其实，10月21日，最新贷款市场报价利率（LPR）公布后，广州地区多家商业银行调整房贷利率，彼时广州有银行的商业房贷利率低至2.6%，低于5年期公积金贷款利率2.85%，出现商贷与公积金利率“倒挂”情况(www.e993.com)2024年11月22日。随后，广州地区各家商业银行接到通知要求，商业房贷利率不得低于公积金贷款利率，并统一调整商业房贷利率至2.85%。上...

不得低于3%!今起广州新增房贷利率“逆势”上调

中国人民银行发布的数据显示,2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%,较2024年第二季度末下降了0.12个百分点,创有统计以来新低。公积金贷款利率或将调整伴随着商业性个人住房贷款利率下调,公积金贷款利率也面临调整压力。有专家认为,公积金贷款利率确有进一步下调空间。不过,由于商业性个人住房贷...

招商银行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整

每经AI快讯,今日招商银行在其公众号表示:“我行将于2024年10月25日对存量个人住房贷款利率进行批量调整。”对同时符合以下条件的个人住房贷款,将实施存量房贷利率批量调整:(一)我行已发放的存量商业性个人住房贷款(含首套、二套及以上),包括普通纯商业性个人住房贷款、公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款。(二)...

最低3%!广州新增房贷利率今起调整

一位广州地产中介也对南都·湾财社记者表示,目前各家银行最新的最低利率为LPR(3.6%)-60BP=3.0%,11月7日起实施。“如果要买房的话,今天(6日)得网签,然后办贷款申请,才能享受3%以下低利率。”不过,中国银行一支行工作人员则表示,其所在行从今天起最低房贷利率就已经调整为不低于3%。“昨天申请的房贷还能低于3%...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

中国银行在公告中表示,对于调整范围内的固定利率或基准利率定价的存量房贷,借款人可登录该行手机银行APP,通过“贷款—房贷利率调整”,选择名下相应贷款调整为LPR浮动利率贷款。2024年10月24日(含当日)之前转换完成的,将于2024年10月25日一并批量调整;2024年10月25日(含当日)之后转换完成的,该行将在转换完成的次日...