专家评广州商贷利率不得低于公积金:银行贷款利率下降空间变小|...
宅男财经|专家面对面近日,广州多家银行接到要求,商业贷款利率不能低于公积金贷款利率,目前首套房商贷利率不得低于2.85%。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为,这一政策的出台,值得市场关注。由于贷款市场报价利率(LPR)的下调,部分地方银行的房贷利率已经低于公积金贷款利率,这是一个比较反常的现象。这项...
一线城市房贷已现利率“错位”,公积金贷款或“降息”
据北京商报,随着最新5年期以上LPR(贷款市场报价利率)“出炉”,各地房贷利率再度迎来调整。10月22日,北京商报记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。在分析人士看来,LPR下降后商贷利率明...
童话财经丨利率“错位”下的公积金与商贷,谁更具吸引力?
之前不少地区的首套房商贷是LPR-80个基点,甚至减更多,所以最新商贷利率理论上将降到2.8%,甚至更低。当然因为LPR刚下调,各地最新商贷利率怎么调整还需要确认。但是现在来看,广州地区的首套最低可下调了97个基点,也就是利率仅为2.63%。南京地区首套商贷可以做到2.8%,而目前各地公积金首套贷款利率基本都在2.85%。所以...
多银行被要求商贷利率不低于公积金
“我们接到通知,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款,现在房贷利率最低只能办到2.85%。”10月24日上午,有贷款人接到银行通知称,商业利率贷款不能低于公积金利率贷款。对此,记者向广州多家银行确认,上述情况属实。10月21日,最新贷款市场报价利率(LPR)公布,1年期和5年期以上LPR均下降25BP,5年期以上LPR下降至3.6%...
有城市购房商贷利率2.7%!分析:公积金贷款或进一步“降息”以保利差
广州某国有大行房贷经理介绍,该行首套房商贷利率暂时为2.95%,减了65个基点,此前是减90个基点,至于后续是否会再下调还在等政策。广州某外资银行房贷经理则透露,首套房商贷利率可低于公积金贷款利率,“首套房商贷利率之前是2.85%,现在可以做到2.7%,但具体方案还没有出来,还要视客户个人情况而定,以审批结果为准”。
商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?|钛媒体金融
近日广州多家银行接到要求:房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率(www.e993.com)2024年10月26日。广州的房贷利率已经降至历史新低,首套房贷款利率普遍降至“2”字头。具体来看,汇丰银行的利率最低,达到2.6%,而平安银行、中信银行、招商银行和民生银行的利率分别为2.63%、2.65%、2.65%和2.7%。四大银行的利率则维持在2.85%~3%。
媒体:商贷和公积金利率倒挂待解 下调趋势明显
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析,从倒挂情况看,目前部分城市首套房的房贷利率为2.85%,最低可以做到2.6%。而公积金贷款利率现为2.85%。若此类政策后续推进,那么公积金贷款的“性价比”几乎就很少了,商业贷款将比公积金贷款更为划算。严跃进认为,公积金贷款利率预计还有进一步下调的可能,尤其是目前差异对比下。
史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率
公积金利率有望继续下调自2024年5月18日起,武汉首套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.35%和2.85%;第二套个人住房公积金贷款五年期以下(含五年)和五年期以上的利率分别为2.775%和3.325%。即武汉公积金首套贷款利率2.85%,二套贷款利率3.325%。
商贷利率低至“2字头”如何看待与公积金利率“倒挂”?|宅男财经
宅男财经|专家面对面10月22日,随着各地商贷利率“破3进2”,关于商贷利率低于公积金贷款利率、公积金利率倒挂的消息颇受市场关注。据媒体报道,广州某外资银行目前可为客户执行首套房贷LPR-100BP的政策,即2.6%,这个利率水平比公积金贷款利率2.85%要低。如何看待商贷利率与公积金利率“倒挂”现象?上海易居房地产研究...
房贷利率大调整,多地购房者迎来新机遇
近日,不少城市的银行纷纷下调新增房贷利率,尤其是看到5年期以上LPR降至3.6%后,广州部分地区的新增首套房贷利率已降至“2字头”。广州招商银行的贷款经理透露,虽然二手房的新增首套房贷利率目前为2.65%,但持续的时间尚不确定。广州多数银行的商贷利率已降至2.85%左右,接近公积金贷款利率。北京、上海、深圳尽管也有所下...