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即二手房的书面称呼,是相对首次成交的商品房而言。31、二手房通常是指再次进行买卖交易的住房。个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房及单位自建住房,办完产权证后,再次上市买卖,这些都称为二手房。32、经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发1998第54号文件,经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;...

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【早知道】金融监管总局发文明确未来五年财险业发展规划;央行重启...

摘要金融监管总局发文明确未来五年财险业发展规划;证监会:夯实制度完善品种,促进期货市场稳定健康发展;11月末我国外储规模为32659亿美元,央行重启增持黄金储备;全国家电以旧换新销售额突破2000亿元;11月份多地二手房成交创阶段性新高;美国11月非农就业人数增加22.7万人高于市场预期。热点聚焦1、金融监管总局发文明确...

温州:二手房可带押过户,调高并统一全市住房公积金贷款额度至100万

《措施》规定，在押房产在符合法律法规规定的前提下，在未解除原抵押状态下过户并办理相关登记手续时，无需先还贷解押再办理过户，可以实现带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续同步办理。同时，为保障购房者权益，打击虚假广告，《措施》规定，实行委托销售的，房地产承销机构应及时将委托销售合同向项目所在地房地产...

平安好房更像新房营销平台?二手房业务或要继续补足线下布局

人民网北京8月15日电(余燕明)房地产互联网平台平安好房更像是一家背靠平安集团的房地产营销公司,这家在2014年上线的房地产网络平台,旗下规划有新房、二手房、租房、海外房产、房产金融与众筹等房地产全产业服务(www.e993.com)2024年12月18日。8月13日,平安好房联合海南富力、海南万科、海南雅居乐清水湾、海航地产、北京联盛行等地产商和地产...

楼盘广告下月起禁打“学区”牌 对二手学位房无影响

原标题:楼盘广告下月起禁打“学区”牌对二手学位房无影响《房地产广告发布规定》2月1日起实施,楼盘销售禁止“捆绑”名校及户口等事项羊城晚报记者张爱丽为了促进销售,一些楼盘经常会使用“优质学区住房,让孩子赢在起跑线”、“把家安在学校旁,家长省心,孩子安心”等广告语。从2月1日起,这些广告语将不能在...

广东高院发布房屋买卖合同纠纷典型案例

案例涉及商品房预售、二手房交易两种主要合同类型,涵盖了销售广告、出卖人告知义务、商品房交付标准、违约免责事由、一房二卖、贷款未获批准、虚假交易、违法搭建等多个热点问题,保障民生权益、鼓励诚实守信、构建良性交易秩序,体现了广东法院充分发挥审判职能作用,不断加大房地产交易司法治理力度,为营造法治化营商环境...

【审判实务】房屋买卖、租赁案件审判实务问答29则

相关条文:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。

暗访“零首付”买房:多用高评高贷手段,有人成功后担惊受怕

在多个社交平台上,南都记者见到以“零首付”为卖点的大量售楼广告,“零首付还能超贷10万买3房”“首付××万可零首付”“广州零首付它来了”,还有的广告甚至出现“负首付”的新词,让首付不足的购房者心动不已,这些房源以二手房为主,其中也不乏一手房源,IP地址显示有深圳、广州、佛山、云南、重庆等多个城市。