物业专项维修资金咋管理?新区有了新办法

首次建立物业管理区域公共收益单独账目前，物业所在地的中心社区、乡镇人民政府应当组织开展一次公共收益使用和收支情况检查，并将检查情况向全体业主公布。专项维修资金不得挪作他用根据《办法》，新区城建和交通局会同财政局，综合存款利率、资产规模和服务效能等因素，择优确定专项维修资金的专户管理银行，并签订专户管理...

兰州新区召开2024年物业行业管理工作推进会 罗耀宗出席并讲话

5月10日,新区召开2024年物业行业管理工作推进会,通报新区2023年物业管理工作和新区住宅小区消防安全隐患排查整治情况,分析研判物业行业发展形势,安排部署新区物业行业管理重点工作。新区管委会副主任罗耀宗出席会议并讲话。会议强调,各园区、中心社区、社区及物业服务企业要坚持把提高业主满意度作为做好物业管理工作的出发点...

甘肃省兰州市福利路市场监管所整顿和规范物业服务企业收费行为

以治理促规范，发挥价格监管职能。根据《价格法》《兰州市物业管理条例》《兰州市物业服务收费管理实施办法》等，执法人员围绕物业服务企业收取综合服务费是否执行政府定价和政府指导价；服务内容和收费标准是否公示；是否存在强制收费、重复收费或只收费不服务的行为；在代收代缴供水、供电等费用时，是否按照相关规定向业主...

甘肃省兰州市临洮街市场监管所开展物业服务收费专项检查

中国质量新闻网讯为落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》的要求,进一步规范物业服务收费,提升物业服务水平,甘肃省兰州市西固区市场监督管理局临洮街市场监管所开展“晒收费标准、晒服务标准”专项行动,旨在构建和谐有序的“双晒”小区。执法人员先后深入康乐家园、怡安小区、兰储家园、火车站花园小区现场开展宣传和物...

事关水电气暖、物业收费!2024年版《兰州市政府定价项目便民手册...

2、住宅小区机动车停车收费2-1.城关区、七里河区停车收费2-2.西固区、安宁区停车收费2-3.红古区停车收费2-4.永登县停车收费2-5.榆中县停车收费2-6.皋兰县停车收费六、物业收费兰州市普通住宅物业服务收费基准价标准七、垃圾处理来源丨兰州市发改委官网...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

有地方调整了空置房物业费的收取标准,根据兰州新区发布官微,甘肃兰州新区推出了12条措施,涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取...

甘肃兰州新区:连续未入住6个月以上的空置住宅可减半缴纳物业费

财联社6月20日电,据“兰州新区发布”公众号“消息,近日,甘肃省兰州新区推出12条措施,涉及“认房不认贷”、青年人才购房等。其中提到,降低住宅持有成本,对连续未入住6个月以上的空置住宅,由业主或使用人书面申请,经物业服务人登记确认后,其物业费按收费标准的50%收取。

物业收费玩捆绑,合理吗?律师:限制业主用水用电等催费做法不合法

物业费是小区公共秩序维护、公共设施运转的基本保障，缴纳物业费是业主的义务。然而，有的物业公司为了催缴物业费，竟采取捆绑式做法，业主不交物业费就不给租车位、不开门禁卡，有的还限制业主给水卡、电卡充值。这种将物业费与其他物业服务捆绑的现象，在兰州不少小区频频出现。那么，物业公司用这种方式催费合理吗？

兰州:让消费者敢消费、愿消费

市市场监管局工作人员现场答复:2023年12月1日起实施的《兰州市物业服务收费管理实施办法》在空置房收费一项中明确,业主或者物业使用人未入住或入住后不使用的房屋,业主或者物业使用人应提前书面提出申请,经物业服务人登记确认后,从第七个月开始,其物业服务费按收费标准的70%交纳。

甘肃省兰州市:对物业服务企业乱收费行为说“不”

近日,甘肃省兰州市规范物业服务收费公示视频工作会议发布消息,为进一步规范兰州市物业服务收费公示行为,更好维护消费者和物业服务企业合法权益,由兰州市发展和改革委员会、兰州市住房和城乡建设局、兰州市市场监督管理局等三部门新修订的《兰州市物业服务收费管理实施办法》已于2023年12月1日实施。