土地被征收,青苗补偿费归所有权人还是实际使用人?
根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定:“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附属物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地承包经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿...
最高法:土地征收后青苗补偿费应由实际投入人获得
最高人民法院今日对外发布9个涉农民事典型案例,其中,案例3是一起因征用土地引发的青苗补偿费归属纠纷。在这起案例中,人民法院依法保护了实际投入的承包人在土地被征收后获得青苗补偿费的权利。据最高法通报,2001年6月,周某某与某村民委员会签订《土地承包协议书》,约定周某某承包村集体机动地100亩用于种植材林和...
春耕法律手册 | 《中华人民共和国农村土地承包法》
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...
中华人民共和国农村土地承包法(2018年修正)
第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...
农村的机动地是什么,村民对机动地享有权益么?
根据土地管理相关法律的规定,农村土地属于本村集体经济组织所有,所有集体经济组织成员对村集体财产都享有合法权益,机动地属于村集体共同财产,村民享有共同使用权。因此,本村机动地如果因为公共利益被征收抑或是经过村民会议的同意,租给他人使用,相应补偿款及租金也属于村集体成员共同所有。换句话说,村名有权对机动地的补偿...
农村土地承包经营权流转 - 霍邱县人民政府
(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利(www.e993.com)2024年7月30日。第十八条承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;...
黑龙江:霸道村书记扣留千万村民补偿款 省领导签批至今未果
更让村民们不解的是,大罗村水田和旱田总共才9000亩,《土地法》第六十三条明确规定村集体机动地不能超过村集体总土地的5%,超过5%不得再增加机动地,大罗村的5000多亩村民承包地怎么就突然变成了机动地?并在村民不知情的情况下被政府征收。(村民手中的土地承包权证书)...
村里机动地被征收后的补偿款该给谁?是村里人人有份吗?
征地补偿款是由征地方支付给村民委员会,由村民委员会按照《村民委员会组织法》相关规定,面向全体村集体经济组织成员进行分配。至于村里人是不是都有份,要看是不是本村集体经济组织的成员。1.机动地的收益属于谁?机动地,是在农村土地承包经营时,有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。机动地...
广州市人民政府办公厅关于印发广州市农民集体所有土地征收补偿...
第九条用地申请经审查通过后,土地行政主管部门应当将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置方式等,以书面形式向被征地农村集体经济组织、农民及其他权利人预告,在被征地现场、被征地村集体所在地或村民聚居地张贴,并在市土地行政主管部门网站公示。征地预告或者建设通告发布后,在征地范围内抢栽、抢种的青苗和抢建的地上...
2020年:土地承包有变!延长30年!能否分地、征地补偿!3大变化
原来征地补偿是按照土地年产值数倍法来进行补偿,其实这对农民是不太公平的,因为农民利用土地只能是种植农作物,而农作物的产值和土地开发后的产值明显不成正比,这就等于农民获得的补偿款偏少。而根据最新的规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准通过制定公布区片综合地价确定。会通过土地原用途、土地资源条件...