...房地产支持举措:开展现房销售试点,探索建立房屋养老金等相关制度

鼓励各地积极推进现房销售,探索现房销售支持政策,有条件的市(区)可在土地出让环节规定现房销售条件,开展现房销售试点。在推动高质量发展方面,针对如何建立完善长效机制,《举措》提出,鼓励各地积极探索推动建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等相关制度,建立公共建筑、经营性房屋强制体检与居民自住房自愿体检相结合的住房体...

三问房屋养老金 ——住房城乡建设部相关司局负责人回应公众关切

一问——为何要推行房屋养老金试点?住房城乡建设部相关司局负责人表示,建立房屋养老金制度,是进入城市更新时期后,努力解决群众急难愁盼问题,加强既有房屋安全管理的重要手段之一,既管基础,又管长远。住房城乡建设部在部分城市开展房屋养老金制度试点,目前各有关城市正在积极探索。记者了解到,当前,我国城市发展已从...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度 依法给房屋养老筹集资金延长其...

依法给房屋养老筹集资金延长其寿命（主题）法治日报记者陈磊前不久，住房和城乡建设部相关司局负责人就社会关注的房屋养老金相关问题进行权威解读时称：“我部在部分城市开展房屋养老金制度试点，目前各有关城市正在积极探索。”根据住房和城乡建设部发布的信息，房屋养老金，是为了解决住宅共用部位、公用设施设备保修期...

房子跟人一样交养老金,22城已经开始试点!最终买单的是谁?

在2024年8月23日的新闻发布会上，国务院与城乡建设部副部长董建国介绍了这项住房养老政策，并提到已在上海等22个城市开展试点。住房养老，字面意思是为房屋提供养老保障。我们为自己缴纳社保，退休后可以领取养老金，而房屋又怎能享受“养老”呢？房屋“养老”与人的养老不同。人会随着年龄增长逐渐衰老，体能下降，房...

专家谈部分城市试点房屋养老金制度

李凌进一步解释说,从资金性质上说,就像养老金只能用于养老一样,房屋养老金也能用于特定的房屋维修和更新改造项目等,专款专用,保障房屋的质量和安全。实际上,根据原建设部和财政部联合发布的《住宅专项维修资金管理办法》,针对商品住宅、售后公有住房住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,我国已建立了住宅专项维修...

不需居民额外缴费 南京苏州无锡入选全国房屋养老金试点名单

张辉认为，根据官方信息解读可以看出，房屋养老金不用个人承担，改革的关键举措是建立公共账户，公共账户的首要用途是为房屋公共体检提供资金(www.e993.com)2024年11月10日。试点城市应以人民安全为宗旨，勇于担当，采用财政出资方式为公共账户筹资。在吴翔华看来，房屋养老金跟房地产税关系不大，它不会找个人筹资，更多的是想办法通过各种渠道将钱归集...

22城开始试行房屋养老金制度～

在8月23日国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上,住建部相关人士表示,研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度,构建全生命周期房屋安全管理长效机制,上海等22个城市目前正在开展试点。消息一出,即引发了大众的热烈讨论。不过从公开信息来看,目前,国内关于房屋养老金还没有统一的定义。事实上,房屋养...

住房养老金三大释疑,上海已先行,长沙等22城正试点

在此前的新闻发布会上,董建国表示,目前,22个城市正在试点。其中,房屋养老金个人账户已经通过缴纳住宅专项维修资金建立起来了,试点的重点将是政府把公共账户建立起来。三湘都市报记者注意到,22个试点城市名单,长沙位列其中。而作为一线城市,上海则已经于8月21日率先宣布在浦东等区域实施房屋养老金制度,并计划在明年进...

住房也有养老金:22城将试点 资金从何而来?

“针对房屋养老金,住建部提出试点的重点是把公共账户建立起来,而公共账户的资金来源也成为各界关注的焦点。按一定比例计提项目土地出让金,维修资金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等,或是重要探索方向。”上述中指院分析师称。中银证券分析师也认为,房屋养老金的资金来源或有业主缴存、财政补贴、维修资金增值收益...

22城试点收取住房养老金,宁波率先出台收费标准、补交及续交细则

这事,我们认真的查证了一下,发现,上海还没有出台具体的细则,西安已经执行的“房屋专项维修资金”收费标准为:7层以下的不配备电梯多层住宅,每平方米60元;7层以上含7层的小高层、高层住宅,每平方米145元??。宁波则专门出台了“房屋养老金”的标准,具体金额截图如下:...