房产交易税新规来袭:买房契税优惠解读

房产交易税新规来袭:买房契税优惠解读今日热点:契税优惠政策12月1日起执行。最新出台的房地产税收政策调整为购房者带来好消息。对于家庭购置唯一或第二套住房,如果面积在140平方米及以下,契税将按1%征收;而超过140平方米的住房,契税税率分别为1.5%和2%。政策解读及实施细则都已详细说明,旨在促进房地产市场的健康平稳...

长沙取消限售首日:二手房挂牌量激增 有中介门店一晚收百套房

“取消限售,意味着房子可以随时自由买卖,不再受此前必须‘网签满4年’的限制。”湖南世联行市场知识中心相关负责人认为,一是,加快房屋在市场的流通速度,利于改善需求释放,活跃市场;二是,将导致二手房挂牌量增加,对在售新房、二手房形成一定压力;三是,限售的最大作用是阻挡投资客,取消限售对这部分人来说,城市吸引...

郑州出台二手房交易资金监管新规

近日,记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉,该局日前与中国人民银行河南省分行办公室联合印发管理办法,进一步优化完善郑州市存量房交易资金监管制度。新规10月起实施存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金,是指交易双方当事人在“存量房买卖合同”中约定的房款,包括一次性付款、首付款、按揭贷款等。交易结算资...

...融资总额已超1000亿元;郑州下月起实施二手房交易资金监管新规

NO.1郑州下月起实施二手房交易资金监管新规9月23日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于印发《郑州市存量房交易结算资金管理办法》的通知，自2024年10月1日起实施。根据通知，郑州市正式实施存量房交易结算资金监管制度，由郑州住房置业融资担保有限责任公司担任资金保证机构。买卖双方需将合同约定的房款（包括一次...

哈市二手房交易市场有“新规”

5月10日，在哈尔滨市房地产经纪行业协会揭牌仪式上，来自全市数十家房地产经纪机构负责人共同签署了《哈市房地产经纪行业自律公约》。下一步，市房地产经纪行业协会将配合住建部门在从业人员实名制挂牌上岗、信息公示，以及存量房网签备案等方面开展工作，以进一步规范哈市存量房交易和房地产中介市场秩序，保护群众的合法...

今日问政(303)丨成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

1.成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担(www.e993.com)2024年11月22日。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?成都市住房和城乡建设局回复:自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见...

哈市二手房交易有新规,明年5月1日起施行

明年5月1日起,哈市针对二手房交易网签备案,将启用新版合同并统一赋码。日前,记者从哈市住建局获悉,为规范存量房(或称“二手房”)交易和房地产经纪行为,保障存量房交易安全,哈市住建局联合市金融局、市不动产登记中心等部门出台了《哈尔滨市存量房买卖合同网签备案管理办法》等,修缮了原《哈尔滨市存量房交易资金监管...

二手房价已触底反弹!

最新的二手房交易税费如下图。只要回头梳理一下从去年底以来出台的各种救市新政,可以发现直接利好一手房交易的居多。另外,还有广州本地出来的容积率新规也是如此。但其实,楼市要真正能够形成良性循环,现在单靠首次购房的刚需族,显然购买力还是欠奉的。

认证码上线 二手房交易出新规

近日,市建设局、市互联网信息办公室、市市场监管局联合出台《关于进一步规范金华市存量房房源认证及信息发布工作的通知》(以下简称《通知》),并于2023年12月1日起施行。“在网上发布房源信息需要带上房源认证二维码才能交易,这也是为了保护交易者的权益。”市建设局房地产市场监管处的工作人员表示,许多购房者在选择...

3.14早看点|杭州二手房全面取消限购,卖房增值税征免年限统一调整...

1、杭州:二手房不再限购,卖房增值税征免年限统一调整为2年据杭州住保房管官方微信号3月14日消息,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》,从加大住房保障力度、优化二手住房限购政策、优化增值税征免年限、加快城市有机更新、落实房地产融资协调机制等方面进一步完善...