【普法强基:国土资源法律法规】严守耕地保护红线 筑牢粮食安全根基

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定;第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘...

宅基地使用违规:浙江平阳恶性伤人事件可能的导火索

《浙江省土地管理条例》在国家法规的基础上，对其行政区范围内农村宅基地面积标准做了更具体的要求。规定宅基地的面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过一百六十平方米。（三）温州...

如何评估农村房屋价值以确保交易公平?这种评估方法对房产交易有何...

近年来,国家对农村土地和房屋的政策不断调整,如宅基地的流转、承包地的确权等,这些政策变化都会直接影响房屋的价值。评估时,应充分了解当地的政策法规,确保评估结果符合最新的政策要求。为了更直观地展示不同因素对农村房屋价值的影响,以下是一个简单的评估因素对比表:评估方法的科学性和公正性对房产交易的影响是深...

如何申请宅基地?进城落户后宅基地要否退出? | 土地管理法律法规...

申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房(规划许可)书面申请;没有设立农村集体经济组织的,向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申...

...制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何申请农村宅基地...

三是宅基地申请由乡(镇)人民政府批准,建房所需乡村建设规划许可证需转报市、县自然资源主管部门批准。四是乡(镇)人民政府根据部门联审结果,对宅基地申请进行审批,出具《农村宅基地批准书》。在部门联审过程中,农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标准、宅基地和建房...

农村申请宅基地需要什么条件?

市农业农村局政策法规科科长赵海涛回复:申请农村宅基地需满足一户一宅(www.e993.com)2024年11月22日。按照文件精神,父母与其中的一个子女共同算作一户。如果申请人有两个儿子,则夫妻双方和其中一个儿子算是一户,另外一个儿子可以分户出去,再申请一处宅基地。如果只有一个儿子,该家庭只可享有一处宅基地。具体政策建议咨询各县区。

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

按照“县级主导、乡镇主责、村级主体”的要求,建立农村宅基地和村民自建住房管理机制。县农业农村、自然资源和规划、住房和城乡建设等部门要主动入位,加强制度建设,完善相关政策法规文件,加强对乡镇政府农村宅基地管理和村民自建住房工作的指导。乡镇人民政府是农村宅基地管理的责任主体,依法履行属地管理职责,要加强人员力量...

中华人民共和国农村集体经济组织法

(五)依法承包农村集体经济组织发包的农村土地;(六)依法申请取得宅基地使用权;(七)参与分配集体收益;(八)集体土地被征收征用时参与分配土地补偿费等;(九)享受农村集体经济组织提供的服务和福利;(十)法律法规和农村集体经济组织章程规定的其他权利。

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

第六条县人民政府负责对农村宅基地及其住房建设管理工作的领导,将农村住房建设纳入乡镇国土空间规划。第七条乡镇人民政府是农村宅基地及其住房建设管理的实施主体,具体负责农村宅基地及其住房建设的管理、监督和服务工作,根据法律、法规授权以及县级有关主管部门的委托,实施村民宅基地及其住房建设有关行政审批和综合执法...

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法

县级以上人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村宅基地改革和管理的有关工作,依照有关法律、法规规定的职责承担耕地质量管理的相关工作。县级以上人民政府其他有关部门按照各自职责,负责土地管理的相关工作。乡(镇)人民政府、街道办事处依法做好本辖区内土地管理的相关工作。