馆陶县住房和城乡建设局关于新建商品房购房风险提示

各房地产开发企业、中介经纪机构,要守法诚信经营,未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售、不得提供中介服务,对开发企业、中介机构的违法违规行为,依法追究法律责任。要切实履行遵规守法的基本义务,树立依法经营理念,承担社会责任,严格遵守国家、省、市有关房地产开发经营的法律、法规及相关政策。馆陶县住房和...

商品房预售合同的常见法律问题

开发商未取得商品房预售许可证取得商品房预售许可证明,是法律、行政法规的强制性要求。未取得预售商品房许可证明而签订的合同确定无效,但满足了补正条件即在向法院起诉前取得了商品房预售许可证明,则合同有效,合同效力追溯到合同签订之时。法条指引《城市房地产管理法》第45条《商品房买卖合同司法解释》第2...

信阳最新一批商品房预售许可证公示

商品房预售许可公示(第004号)根据有关法律法规的规定,现美好未来社区项目1号地块2号楼、3号楼、6号楼、9号楼预售申请进行许可公示,联系电话:0376-6366280。商品房预售许可公示(第005号)根据有关法律法规的规定,现美好未来社区项目1号地块1号楼、5号楼、7号楼、8号楼、10号楼预售申请进行许可公...

如何理解商品房预售许可证的重要性?

一、法律合规性的体现商品房预售许可证是由国家房地产管理部门颁发的,证明开发商在特定地块上建设的商品房项目符合国家相关法律法规的要求,具备预售资格。这意味着开发商在建筑质量、规划设计、环境保护等方面都达到了国家标准,确保了项目的合法性和合规性。二、购房者权益的保护持有商品房预售许可证的项目,其销售...

商品房预售需要哪些条件?

1.开发商资质:首先,开发商必须具备合法的房地产开发资质。这通常包括持有有效的营业执照、房地产开发企业资质证书等。这些证书证明了开发商在法律上被允许进行房地产开发活动。2.项目合法性:预售的商品房项目必须已经取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。这些证书确保了...

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）、《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（法〔2022〕12号）等法律、法规和文件规定，经人民银行九江市分行、国家金融监督管理总局九江监管分局同意，结合我市房...

关于加强白山市浑江区城区范围内商品房预售管理的通告

为进一步规范房地产市场秩序，维护购房消费者合法权益，保障房地产市场平稳健康发展，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》等有关法律法规，现就加强白山市浑江区城区范围内商品房预售管理有关事项通告如下：一、房地产开发企业进行商品房预售的，应当依法取得商品房预售许可。二、已取得...

"18款禁用看奶app入口百媚"-梳理天下新闻

对于本案所涉普通债权的执行,应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定,在保证建设工程施工正常进行的情况下,可冻结监管账户的相应款项,即涉案商品房预售资金监管账户,虽然可以对相应款项予以冻结,但不得影响该监管账户所涉建设工程施工的正常进行,不得影响涉案工程建设资金的及时发放。

热点发布|乐动体育下载

就普通债权的执行而言,应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定,在保证工程建设正常进行的情况下,可冻结监管账户的相应款项;在确保工程建设资金充足的前提下,或者待工程竣工后,依债权性质依法执行。本案中,《汉中市中心城区商品房预售资金监管协议书》约定的商品房初始登记已完成,监管协议...

热点问答|色色色A极_行业领军_中华工商网

就普通债权的执行而言,应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定,在保证工程建设正常进行的情况下,可冻结监管账户的相应款项;在确保工程建设资金充足的前提下,或者待工程竣工后,依债权性质依法执行。本案中,《汉中市中心城区商品房预售资金监管协议书》约定的商品房初始登记已完成,监管协议...