《宅基地房契纠纷:城镇户籍购房合同的法律终局》

在农村房屋买卖中,由于房地一体原则,房屋交易必然涉及宅基地使用权的流转。本案中,张某芬作为城镇居民,自始至终未取得T村集体经济组织成员资格,其购买李某刚位于T村的房屋,违反了宅基地使用权流转限制的法律法规强制性规定。尽管双方签订了《买卖房屋协议》,并办理了诸如《农村买卖房屋审核表》、《房产卖契》等手...

上海静安精装公寓(官方网站)内外联公寓地址-内外联公寓楼盘详情

根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务...

农村房屋买卖的最新法律法规有哪些?

此外,土地使用权转让应当在县级以上地方人民政府土地行政主管部门登记,确保交易的合法性和有效性。二、房屋所有权转移登记根据《不动产登记暂行条例》,农村房屋买卖完成后,双方需到当地不动产登记机构办理房屋所有权转移登记。这一过程是确保房屋所有权变更合法化的关键步骤。登记时,需提交买卖合同、身份证明等相关文件,...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。16、土地使用权划拨是指政府无偿将土地拨发给使用者使用,一般没...

房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

房屋养老金用于维护房屋安全,延长房屋使用寿命。而房产税用于进行房地产调控,可以起到影响房地产交易、增加财政收入、调节收入差别、促进社会公平的作用。一般在楼市低迷的时候,会通过减税促进房地产市场交易;在楼市繁荣时,会通过增加税收平抑房地产市场,使其平稳健康发展。

上实听海|售楼处|官方网站|上海临港|精装现房|户型/价格|地址

根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担(www.e993.com)2024年11月28日。2、印花税对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税在中华人民共和国境内,转让土地使用权、销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税义务...

保利光合上城出事了!出事了!最新折扣抛出售楼处已经人满为患

17-03地块:将拟建8栋18F住宅、部分商业以及部分配套用房,规划住宅套数下限776套。保利·光合上城,作为保利发展在上海全新“光合系列”的首个作品,将为居者营造出健康、舒适的生活氛围,引领生活,要成为后续项目的标杆。项目以现代几何线条+大面积落地玻璃为材料,打造出极简美学风格的外立面和整个社区相得益彰。

“以购代建”扩围 楼市去库存提速

7月3日,四川省遂宁市住房和城乡建设局等9部门联合发布关于印发《促进市主城区房地产业高质量发展若干政策措施》的通知,涉及实施购房补贴、住房“以旧换新”行动等11项政策。其中提出,支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山区、各市直园区在摸清保障性住房需求底数的...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

占有、使用、收益和处分的权利。34.甲与乙签订房屋买卖合同,为保障乙不会“一房二卖”,甲可以怎么做?甲可以进行预告登记,并自能够进行不动产登记之日起90日内申请不动产登记。35.疫情防控期间,政府是否有权征用组织、个人的动产或不动产?造成损失如何处理?

龙湖天泱雅筑出事了!出事了!最新底价抛出售楼处已经人满为患

青龙镇遗址,位于上海市青浦区白鹤镇,据古吴淞江的出海口,文献记载是唐宋时期重要的对外贸易港口。共发现建筑基址8处、灰坑144个、灰沟28条、墓葬4座、水井69口、炉灶7个、铸造作坊1处、佛塔遗迹1处。建筑基址多为砖砌房屋,主要有唐、宋两个时期。佛塔遗迹即文献记载中的“隆平寺塔”,它属于当时青龙镇的“北寺”...