宅基地2025年有好消息?政策大调整,关于“申请”和“翻建”

其次，对于宅基地申请，及时分户能提高成功概率，而且多地也已经降低分户难度。农村宅基地政策的大调整，为农民朋友们带来了新的机遇和挑战。李婶家的故事，或许就是千千万万农村家庭的缩影。他们正站在时代的风口浪尖，面临着宅基地申请和房屋翻建的新选择。及时把握政策动向，合理规划家庭资产，不仅是对当下的负责，...

户口迁出的有福了,全国政协委员建议:允许对继承宅基地翻建改建

从宏观层面分析，允许继承宅基地翻建改建并非破坏环境或损害老旧建筑历史遗存，反而有助于促进城乡建设。若能颁布相关规定，对翻建改建制定统一政策，将更有利于监督，杜绝非法建设，使老旧房屋的修缮更加透明规范。此外，在快速城市化的背景下，农村“空心化”问题日益凸显，留守儿童、留守老人现象较为普遍。允许宅基地翻建...

关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

各辖市(区)人民政府要制定完善宅基地管理政策规定和制度办法,组织协调职能部门、镇人民政府(街道办事处)(以下简称“镇(街道)”)、农村集体经济组织或村民委员会(以下简称“村级组织”)依法依规履责,统筹机构设置、人员配备、经费安排,健全宅基地违法用地查处机制,加强对镇(街道)审批宅基地监管,防止土地占用失控。镇(...

不能翻建,加盖遮顶也不行?政策加严,“违就拆”不是说说而已

除此以外,《民法典》明确规定,农民的宅基地使用权有一定限制,其中就包括,当宅基地上建房行为,不遵守国土空间用途管制和建筑秩序维护的法律法规,宅基地可收回村集体。从这一措施可以看出,私自翻建或加盖等行为,一般的处理方式,就是拆除违规部分。但如果情况严重,宅基地就会有被回收的风险,进而影响使用和继承。关于农...

不超过3层!南通这里,农村自建房要有新变化!

规划发展村庄内的村民,可以按规定标准新建、改建、扩建、翻建住房。其它一般村庄原则上不再审批新增宅基地地块,村民可以到规划发展村庄内申请建设住房;不愿意去规划发展村庄的,也可以按规定标准在原宅基地申请建房。搬迁撤并类村庄原则上不允许住房建设审批,引导村民“进城进镇”,或到规划发展村庄内建设住房。

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

翻建需审批，加盖属违法，即便在老宅基地上建房也要注意了近日，随着国家对农村用地管理的日益严格，一项关于农村房屋翻建和改造的新政引发广泛关注(www.e993.com)2024年11月28日。这一政策不仅涉及新建房屋，even在老宅基地上进行翻新或改造也需要严格遵守相关规定。这一举措旨在规范农村建设，保护村民权益，同时也给不少村民带来了新的困惑和挑战。...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

户籍分户是指将家庭户籍分离成两个或多个独立的户口,这样做通常有助于满足宅基地申请中对独立家庭单位的要求。因此,农民在进行农房翻建或申请宅基地时,应当严格按照法律规定办理相关手续,并充分利用政策上的便利条件,以提高成功申请的可能性。这样做不仅能避免法律风险,还能确保农民的合法权益得到有效保护。

最高院:城镇子女继承的宅基地房产能否翻建?能享受拆迁补偿吗?

城镇户籍子女虽然继承了宅基地的使用权,但从当前政策来看,无论是在原有宅基地上翻建,还是在新分配宅基地上建设,仍须具备农村村民资格,故城镇户籍子女不具备翻新、重建宅基地上房屋的基本条件。因此,城镇户籍子女继承房屋后,若想长期享有宅基地使用权,只能对原老房维修加固,确保房屋长期存在。一旦房屋灭失或拆除,很可...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

这一规定,将在明年5月1日生效,这标志着,此前因上学和工作等原因,将户口迁往城市的农民子女,有机会通过重拾村级内部成员的身份,来重获建房权。这是明年的重大好消息,且不止限于有儿子的家庭。关于宅基地的申请和房屋翻建,农民应该注意什么?一个是关于农房翻建,先申请、后建设已经是一项铁律,老房尚有补办...

农村宅基地问题明白纸

8、原址翻建是否需要宅基地审批?需要审批。《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)规定,宅基地原址翻建、改扩建和异址新建,需要启动宅基地审批程序。9、农村村民如何申请宅基地?一般情况,符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向具有宅基地所有权的农村集体经济组织提出书面...