父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

原告提交大兴区二号房屋不动产登记材料,房档材料中有1996年2月5日北京B公司与李建签订的《房产卖契》,内容为:立卖契人北京B公司今将所有下列房产:大兴县二号卖与李建,议定卖价170472元整……买产人处有李建签字,代理人处有方某签字并按手印。上述房档材料中有李建(甲方,卖方)与案外人陈某...

【12345便民直通车】子女继承父母房产过户的办理流程

滁州网讯近日,滁州市民翟女士致电12345政务服务便民热线,咨询子女继承父母房产过户的所需材料及办理流程。市自然资源和规划局回复:继承人可以协商选择公证或非公证继承方式办理不动产继承登记。如采用公证继承方式,需携带身份证明、公证书、完税凭证、不动产权证书等材料至市政务服务中心申请办理;非公证继承方式的则需按照...

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。法官在此提醒...

不用再争了?2023年起,继承父母房产按新规处理,独生子也不例外

而且从另一个方面来说,如果独生子女不起到赡养老人的权利,那么子女也就不再继承父母房产,按照新规定,是否让子女继承自己的房产,这个决定权在自己手上,这点需要注意。2、父母有权利决定是否“原谅”子女,以及是否允许子女继承房产。谁都会犯错,就更不要说刚毕业不久的年轻人了,在此之前,从法律角度来说,子女犯...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。

未满16周岁!父母用未成年子女房产抵押被判无效

#父母用未成年子女房产抵押被判无效#此前,江苏的李某因为做生意需要资金,便向银行贷款,并将未成年儿子李某某名下的房产作为抵押担保,三方签订了《最高额抵押合同》(www.e993.com)2024年11月23日。该合同约定,李某某以其单独所有的房产,为父亲李某的上述最高额借款提供抵押担保。2020年6月,银行向李某发放借款270万元,借款用途为购买钢材。后...

房地产迎来新挑战,父母还有必要为子女买房吗?专家给出2个建议

作为父母,是否为子女买房,肯定终究还是看自己的决定,如果一直都有这个打算的,那么建议最好是选择好买房的城市,如果是热点城市,肯定是要早做准备,因为根据目前城市发展状况来看,一线等热点城市仍然处于一个人口不断涌入的趋势,这也就意味着未来这些热点城市的房子需求量还是非常大的,无论是大房子还是小房子,终究用得上...

父母将房产登记在子女名下,再婚期间能否收回?

以下是一个简单的表格,总结了父母在再婚期间收回房产的可能途径:总之,父母在再婚期间想要收回登记在子女名下的房产,需要依据具体情况和相关法律规定来操作。建议在此过程中寻求专业法律人士的帮助,以确保权益得到有效维护。

如何将父母的房产使用权转移给子女?

在家庭财产规划中,将父母的房产使用权转移给子女是一个常见的需求。这种转移不仅涉及到法律程序,还关系到税务规划和家庭关系的和谐。以下是一些关键步骤和注意事项,帮助您顺利完成这一过程。1.了解相关法律首先,需要了解当地的房地产法律和规定。不同地区对于房产转移的规定可能有所不同。例如,某些地区可能允许通过...

继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了

另一种情况是，父母对房产设立了“居住权”，因为居住权属于益物权，不在继承范围内。例如，如果父亲生前规定了家中保姆的居住权，那么在其去世后，子女将无法继承该房产。女性和男性具有相同的继承权利。取消了“公证遗嘱的最高效力”。以往，遗嘱可以采用手写、代书、录音、公证或口头等方式制定，其中公证遗嘱的效力...