北京取消“离异3年内不得京内购房”规定,释放了什么信号?

据北京市住房和城乡建设委员会消息，3月27日起，北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。2021年8月4日，北京市住建委发文规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。（图源：北京市住房和城乡建...

北京房案例:夫妻一方出资购房登记亲属名下配偶知道后起诉要回

被上诉人钱某丽提交证据之前案件中,谈话笔录,拟证明钱某丽系借名主体;对此,上诉人孙某文的质证意见为:不属于新证据,认可真实性,从内容上看孙某文认为是夫妻共同财产,合同成立与办理房屋手续时间点是不一样的,不是办理交房签合同时借名买房才成立,不认可证明目的。被上诉人孙某飞的质证意见为:同意孙某文的质证...

北京楼市再放松!离婚一年内买房按首套执行,过热时期政策陆续退出

如上文所述,新政规定,夫妻离婚不满一年,且名下在北京没有成套住房,购买首套住房则是执行首套房信贷政策,享受首套房贷利率。而2017年3月份发布的文件则明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积金贷款政策都算二套房。二套房变首套房,在这一调整上,购房者可以享受较大的优惠,其也大幅降低了购房门槛。举例来看,若购房者...

北京放宽限购政策,离婚后买房有新规!

近日,北京取消了“夫妻离异任何一方3年内不得购房”的规定,这一举措释放了市场调控政策逐步人性化、市场化的信号。从宏观层面来看,这一政策调整的背后是国家对于房地产市场持续健康发展的支持态度,以及对市场需求的细致洞察。取消限购政策,旨在缓解因过去限制措施而受损的合理购房需求,特别是对于那些因离异而面临住房困难...

楼市政策持续宽松 北京取消“离异3年不得购房”限制

业内人士表示,此举意味着北京楼市离婚限购政策取消,夫妻离异后,双方均可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。作为楼市调控最为严格的一线城市,北京的一举一动颇受关注。易居研究院研究总监严跃进对记者表示,此一变化说明一线城市购房政策进一步调整优化。离婚限购是过去几年管控“借离婚骗取购房...

北京取消“离异3年内不得购房”限制

北京取消“离异3年内不得购房”限制楼市政策暖风频吹,近日,记者从北京市住房和城乡建设委员会官方网站获悉,2021年8月出台的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》已正式废止,原文件规定“夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,...

重磅!取消离婚限购后,北京再出房贷新政

早在2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。虽然今年3月底上述文件被废止,但是根据2017年3月发布的《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》,明确离婚一年内贷款买房,商贷和公积...

北京购房政策再优化 “离婚一年内房贷算二套”不再执行

据了解,2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年限限制。

北京取消“离婚限购”政策,对楼市有何影响?

北京楼市政策迎来新一步调整。北京城市建设图源:图虫创意据北京市住房和城乡建设委员会消息,3月27日起,北京市废止“夫妻离异任何一方3年内不得购房”规定的有关文件。现有资料显示,上述政策发布日期为2021年8月4日,文件名为《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》,依据失效时间,上...

北京房贷新政:离婚不满一年但名下无房,明日起执行首套房贷利率

2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。2024年3月27日,该政策废止。这意味着,北京取消了离婚限购政策,表明夫妻离异后,双方均即可按照是否符合北京现行的购房资格进行购房,不再受离婚年...