公共租赁住房_首都之窗_北京市人民政府门户网站
1.将房屋转租、转借或者擅自调换承租住房的;2.改变承租住房用途或房屋结构;3.破坏或者擅自装修承租住房,拒不恢复原状的;4.连续3个月以上在承租住房内居住不满30日的;5.累计3个月未按照合同约定交纳租金的;6.被区住房保障管理部门取消公共租赁住房配租资格的;7.其他违反法律、法规规定及租赁合同行为的。
直管公房
承租人本人、配偶、子女三方中必须至少有一人在承租的直管公房内居住。如果承租人迁出本市或死亡,与原承租人同一户籍并共同居住两年以上且无其它住房的家庭成员愿意继续履行合同,符合承租条件的其它家庭成员无异议的,可按原承租面积继续承租。严禁直管公房违规转租转借。违规转租、转借是指承租人本人、配偶及子女均不在...
子女称对父亲承租公房房改购房有贡献求半份份额被驳回
依据查明的事实,位于北京市东城区一号房屋原系原、被告之父李某涛承租Y公司自管公房。房改售房时,李某涛作为购房人购买了涉案房屋,并将房屋产权登记在其名下。鉴于原告明确表示其主张权利的基础系认为涉案房屋系北京市Y公司分配给原告和李某涛二人的住房,但根据第三人Y公司关于“分配公有住房取决于共同居住人的户口、...
公房承租人去世后谁有权继续承租 北京12348公共法律服务热线案例
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
公房拆迁后安置在承租人部分子女名下,其他子女起诉共有案例
北京房产专业律师靳(jin)双权专业代理房产买卖、借名买房、房产继承、确权、拆迁房产纠纷,腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房,离婚房产分割等房产案件。从业十七余年,带领专业房产法律团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现将这些案件改编为案例,希望可以帮助到读者。(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,...
...发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》
为规范本市公有居住房屋租赁管理,保障租赁当事人相关权益,根据国家和本市有关规定,近日,市房屋管理局修订了《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》(www.e993.com)2024年10月18日。《规定》内容分为三个部分:公房变更租赁户名的条件、相关概念的释义、不得变更租赁户名的情形;公房分列租赁户名的条件、不得分列租赁户名的情形;变更...
广州市住房和城乡建设局
(五)纳入公共租赁住房、保障性租赁住房、人才公寓管理的公房住宅,其租金标准按照保障性住房管理等有关规定执行。五、承租人如符合本通知优惠租金条件的,则优先按优惠租金标准计租。六、住房分配面积标准按照《关于省政府直属机关房屋管理的暂行办法》(粤府〔1983〕68号)明确的标准执行。
公房承租人去世后谁有权继续承租
首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋...
房产买卖律师——公房拆迁后己方出资购买,亲属主张无效案例
原告认为,案涉房屋原系承租公房,原承租人赵某贤去世后,依据北京公房管理相关规定,应当由公房实际共同居住人继续承租、购买,原告做为赵某贤的女儿、原拆迁被安置人、案涉房屋实际共居人应当继续承租、购买案涉房屋。而被告赵某刚及家人不是案涉房屋的实际共同居住人,赵某刚一家实际居住在西城区S号,同时赵某刚...
北京市自管公房拆迁,承租人有补偿吗?
根据《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知(京建法〔2012〕19号)的相关规定,自管公房承租人遇上征收有三种方式供选择:一是按照房改政策购买公租房,在房屋征收决定公告的20日内决定是否购买,如果购买房屋所有权人应当配合做好售房工作。购买后自管公房承租人作为被征收人获得补偿;...