...企业的选聘须由业主大会的执行机构业主委员会组织落实的规定...
天正花园小区业委会换届公告(第一号)天正花园全体业主:天正花园首届业主大会业委会已于2010年10月14日集体辞职。为尽快恢复天正花园小区的正常管理秩序,根据《陕西省物业管理条例》第37条之规定,泾渭镇人民政府决定,依法对天正花园业委会进行改选。业委会的换届改选是实现物业管理区域自治的法定组织形式和必要程序,也是...
坪山一小区外墙开裂,业委辞职无法解决,街道办:正组织换届
依据《深圳经济特区物业管理条例》的规定,力高小区尚未召开每年一次的业主大会定期会议,街道在收到业主召开业主大会的请求后,应责令力高小区第一届业委会限期召集业主大会会议,但业委会多数委员在11月15日提出了书面辞职,在12月14日其职务终止,业委会其他候补委员递补仍不满足相关法律法规对业委会人数的要...
打破“收费低服务差意见大”怪圈 南码头路街道党建引领物业治理...
1月8日,4个小区同时启动物业费调价的业主大会程序。分类施策,合理调价南码头路街道坚持“一小区一方案”,分类施策。浦虹苑、齐锦苑2个小区因业委会集体辞职,由居委会托管代为履职。居委会通过召开听证会、协调会、评议会,广泛听取居民对物业管理的意见和建议,督促企业提升服务质量。同时进行“物业费调价八问...
业委会集体辞职,又赶走新物业,这是闹哪出?主管部门:威胁业主
衡水市高新区社会事业发展局工作人员:业委会由业主大会选举产生,辞职也应该经过业主大会讨论通过,这是程序。按照物业管理条例,20%的业主提出罢免申请,可以召开业主大会,也可以召开临时会议,或者通过书面签名,咱们会按照正规程序,来罢免这届业委会。主播锐评选举业主委员会,就是代表全体业主来维护大家的利益,目...
一小区业委会在筹备及选举过程中违反法定程序,业委会决议被撤销
金满庭小区召开首次业主大会,成立业主委员会,选举业委会主任、副主任。但因业主委员会候选人中有部分人员不符合规定且筹备组工作程序上存在瑕疵,该小区3名业主诉至法院,要求撤销金满庭小区首次业主大会作出的选举成立业主委员会及《金满庭住宅小区业主大会议事规则》和《金满庭小区管理规约》生效的决定。
重建业委会大半年 被告知程序不符合规定不予备案
本报讯4月1日,本报推出海口小区业委会调查报道后,引起了众多业主的关注(www.e993.com)2024年9月9日。海口市美兰区千家新村小区的业主来电反映,称小区已经10年没有业委会了,他们欲筹备重建,忙活了大半年,最后到住保中心备案时,却被告知程序不符合规定。筹建业委会大半年被告知程序不合规定...
未经批准的业委会选举是否违法
10月,网上曝出一则消息:因未经批准擅自组织业委会选举,2人以涉嫌聚众扰乱公共场所秩序罪被刑事拘留,对情节较轻的5人进行批评教育。该消息一经传播,迅速引起社会热议。据该信息披露,未经街道办事处和社区组织批准的情况下,擅自在小区内布置会场、违规印制不符合程序的选票,意图召开业主大会进行业主委员会选举,造成现...
住建政策一点通|在东莞怎样成立业委会?只需简单三步
在任期届满前三个月,业委会应当报告园区(镇街)政府,在园区(镇街)政府指导下成立业主委员会换届改选小组,组织召开业主大会会议,进行换届选举。如出现业主委员会集体辞职的情况,按业主委员会选举程序重新选举业主委员会。三是业主委员会增补委员程序有候补委员的,由候补委员依次递补。由候补委员递补后仍不足5人...
唤醒住宅专项维修资金,北京市人大代表建议简化程序、强化监管
如果要将住宅专项维修资金划转到业委会专户,伊然表示,要完善业主委员会专管账户监管机制,如业委会主任期满或辞职之后,30天之内如不做交接手续,按照物业管理条例由街道主管部门接管或街道委托社区居委会监管,待新一届业委会成立再根据实际情况变更账户手续。
《上海市住宅物业管理规定》三十二问
(八)法律、法规规定的其他义务。三、业主大会与业委会6、业主大会的成立条件是什么?答:一个物业管理区域内,房屋出售并交付使用的建筑面积达到50%以上,或者首套房屋出售并交付使用已满两年的,应当召开首次业主大会会议,成立业主大会。但只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的...